Земельный налог красноярск ставка

Рубрики Статьи

Содержание:

Порядок исчисления земельного налога в Красноярском крае будет изменен

В Красноярском крае утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих объединений. Об этом 29 апреля ИА KNEWS сообщили в управлении имущественных отношений администрации края.

Губернатор края 21 апреля 2005 подписал постановление об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих объединений Красноярского края, представленных управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю.

Напомним, что в настоящее время в соответствии со статьей 6 Закона РФ «О плате за землю» земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения садоводства, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

В среднем по краю за участок в 10 соток налог составляет 3,2 рубля в год. Федеральный закон от 29.11.04 №141 предусматривает, что с 2006 года земельный налог должен устанавливаться в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков.

Таким образом, начиная с 2006 года, земельный налог будет исчисляться на основании кадастровой стоимости каждого конкретного земельного участка. В отношении земельных участков предоставленных садоводства, огородничества или животноводства налоговые ставки могут составлять до 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Максимальная кадастровая стоимость земельного участка по краю установлена в одном из садовых обществ Емельяновского района и составляет 127,5 руб/кв.м. При установлении наибольшей определенной законодательством налоговой ставки, земельный налог за 10 соток может составить 382,5 рублей в год. Для сравнения – в Ачинском районе максимальный размер земельного налога может составить 26,01 рублей в год за 10 соток.

Местные налоги в Красноярске могут вырасти в 2015 году (видео)

Специалисты красноярской администрации предложили поднять ставку на местные налоги — на имущество физических лиц и земельный налог. Предполагается, что в первую очередь повышения коснутся самых обеспеченных красноярцев, об этом рассказали в красноярских СМИ.

Отметим, согласно проектам нормативно-правовых актов, действительно в Горсовет Красноярска в середине сентября был внесен проект, корректирующий решение местного парламента «О местных налогах на территории города Красноярска». Акт предусматривает рост ставки имущественного налога в отдельных случаях (в зависимости от инвентаризационной стоимости объектов) в полтора-два раза и ставки земельного налога для ряда собственников с 0,1 до 0,3%.

Сообщается, что повышение ставки на имущество коснется дорогостоящих объектов, инвентаризационная стоимость которых превышает 2 млн рублей. Плательщиков с таким имуществом в Красноярске на сегодняшний день около 2% от всех жителей краевого центра.

Кроме того, в случае повышения земельного налога, который в краевом центре не корректировался на протяжении 8 лет и является самым низким среди крупных российских городов, предполагается, что больше будут платить дачники и владельцы частных домов.

Таким решением красноярские чиновники планируют пополнить городской бюджет на будущий год. «На следующий год это порядка 34 миллионов, в связи с тем, что в основном физические лица будут платить. А у них платеж запаздывает примерно на год. А в последующем — порядка 170 миллионов», — рассказал журналистам и.о. заместителя главы Красноярска, руководитель департамента экономики Александр Цаплин.

Добавим, прежде чем поправки вступят в силу, их должны будут утвердить депутаты Горсовета. При положительном решении платить больше красноярцам придется уже с 1 января 2015 года.

Шесть соток – в копеечку

Как рассчитывается налог на землю?

Автор: Юлия Владимирова

В редакцию «НКК» пришло письмо от 74-летней жительницы Богучан Лидии Кулаковой. Пенсионерка обратилась за помощью: за скромные семь соток ей начислили земельный налог в размере 406 рублей 34 копейки. Кому-то сумма покажется смешной. А у семьи Кулаковых – пожилой женщины, ветерана труда, и ее сына, инвалида II группы, который находится на иждивении у матери, каждая сотня на счету. Читательница возмущена тем, что пенсионеров не освобождают от платы за землю. В Управлении ФНС России по Красноярскому краю нам рассказали, что должны знать жители о земельном налоге.

В копилку местного бюджета

В письме Лидии Кулаковой сквозят нотки отчаяния: «Меня очень интересует земельный вопрос. Я землю выкупила в личное пользование. Так почему я должна платить налог на свою землю?! Это решение наших депутатов. Раньше я платила 38 рублей в год. Для нас такая сумма была незаметной. Но теперь платежи выросли в десять раз. И, говорят, еще будет повышение. Почему пенсионеров не освобождают от уплаты земельного налога? Сколько можно выкачивать из нас последние копейки, когда вокруг столько неиспользуемой земли? Я обращаюсь к вам от имени всех пенсионеров Богучан, у которых тоже каждый рубль на счету. Помогите нам разобраться в земельном вопросе».

Десятикратная разница между прежней суммой налога и нынешней кого угодно может напугать. Тем более когда пенсионерам еще и сарафанное радио приносит вести об очередном повышении. Мол, депутаты могут установить любые драконовские ставки земельного налога, да и сама земля каждый год дорожает. В общем, как информирует население агентство новостей ОБС (одна бабка сказала), жди платежки с пятизначными цифрами…

Могут ли пенсионеры платить меньше? Есть три варианта: уменьшить ставку налога, снизить кадастровую стоимость земли или попасть в категорию льготников.

В налоговой службе пояснили, что согласно п. 1 ст. 394 Налогового кодекса (НК РФ) ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами органов муниципальных образований. То есть годовая ставка земельного налога действительно устанавливается законодательными органами местного самоуправления (районным советом депутатов). Земельный налог – это местный налог. Соответственно и сборы от него пополняют копилку бюджета малой родины. Где-то ставка может быть больше, где-то меньше, но в соответствии с НК РФ она не должна превышать 0,3 % от кадастровой стоимости участка, приобретенного (предоставленного) для личного подсобного хозяйства. В платежке, которую прислала вместе с письмом Лидия Кулакова, указано, что ее налоговая ставка как раз составляет 0,3 % – максимальное значение. Поэтому в этой части структуры налога никаких повышений для пенсионерки не предвидится.

У кого земля дороже

Теперь нужно разобраться с кадастровой стоимостью участка, исходя из которой начисляется налог. Садово-огородная земля по кадастру в нашей стране стоит недорого. Суммы налога в 200–300 рублей в год могут шокировать лишь самых небогатых землевладельцев, как раз пенсионеров. Участок, оформленный под индивидуальное жилищное строительство, стоит дороже. Но тоже ненамного. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет. При этом кадастровая стоимость ниже цен на землю на рынке. Итак, если возможное повышение земельного налога в связи с переоценкой и произойдет, то в пятилетнем периоде.

Участок в семь соток по ул. Октябрьской в Богучанах, на котором расположен жилой дом Лидии Кулаковой, по кадастру стоит 135,5 тысячи рублей. С учетом коэффициента 0,3 % получается сумма земельного налога – 406 рублей 34 копейки. Примерно столько же заплатят и соседи пенсионерки.

В Управлении ФНС России по Красноярскому краю рассчитали, что средняя сумма земельного налога для жителей, занятых личным подсобным хозяйством на территории поселений муниципальных образований края, колеблется в диапазоне от 100 до 2 500 рублей в зависимости от удельного показателя кадастровой стоимости участков. Поскольку депутаты районных советов принимают различные условия взимания земельного налога, его сумма для жителей разных территорий всегда будет отличаться.

Раздача льгот

Лидия Кулакова указала в письме, что она является ветераном труда. Как налогоплательщику эта льготная категория ей не поможет. В НК РФ подробно перечислены все федеральные налоговые льготы. Полное освобождение от уплаты налога получают только физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ. Пункт 5 статьи 391 НК РФ определяет перечень лиц, для которых предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 тысяч рублей.

Это: Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а также лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий.

От высоких сумм налога защищены также чернобыльцы, другие граждане, подвергшиеся воздействию радиации, участники испытаний ядерного оружия и космической техники. Чтобы получить льготу, необходимо написать заявление и представить документы в налоговый орган. При этом у каждого муниципалитета есть полномочия установить свои льготы, порядок их применения и размер не облагаемой налогом суммы.

Узнать, какие конкретно установлены льготы в том или ином районе, можно из решений местного муниципалитета. По данным УФНС России по Красноярскому краю, решением Совета депутатов Богучанского сельского совета (в редакции от 24.11.2011 № 16/1-168) установлены льготы для следующих категорий налогоплательщиков: дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей, до достижения ими восемнадцати лет; добровольные пожарные – физические лица, являющиеся членами или участниками объединения пожарной охраны и принимающие на безвозмездной основе участие в профилактике и тушении пожаров.

В начале года в Госдуму был внесен законопроект об освобождении граждан, владеющих земельными участками площадью не более восьми соток (800 квадратных метров), от уплаты земельного налога. По мнению авторов документа, собственники единственного участка (если они не являются индивидуальными предпринимателями) не должны платить за него налог. Эту инициативу законодатели объясняют так: для многих наших соотечественников собственная маленькая грядка – практически единственная возможность обеспечить себя продуктами и заодно душой отдохнуть. Учитывая, что эта категория граждан далеко не самая платежеспособная, следует освободить ее от обязанности уплачивать земельный налог.

Как сообщил ИТАР-ТАСС, парламентарии в октябре отклонили проект в первом же чтении. Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров напомнил, что законопроект с точно таким же текстом рассматривался Госдумой 27 апреля 2012 года и также был отклонен. Добавим, что земельный налог – одна из важных статей пополнения местных бюджетов.

Земельный налог: элеметны налогообложения

Земельный налог относится к местным налогам и регулируется главой 31 НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Земельный налог обязателен к уплате на территориях муниципальных образований.

В Красноярске земельный налог введен Решением Красноярского городского Совета от 01.07.1997 № 5-32.

Налогоплательщики

Налогоплательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, владеющие земельными участками, признаваемыми объектами налогообложения:

— на праве собственности,

— на праве постоянного (бессрочного) пользования,

— на праве пожизненного наследуемого дарения.

Объекты налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен земельный налог.

Перечень земельных участков, которые не являются объектами налогообложения, приведен в пункте 2 статьи 389 НК РФ. Это – земельные участки, ограниченные в обороте или изъятые из оборота, а также земли лесного фонда.

Налоговый и отчетные периоды

Налоговым периодом по земельному налогу является календарный год.

Отчетными периодами являются 1-й квартал, 2-й квартал, 3-й квартал.

Местные органы власти в своих нормативных правовых актах могут не устанавливать отчетный период.

В Красноярске отчетные периоды установлены.

Налоговая база

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка.

Для установления кадастровой стоимости проводится государственная кадастровая оценка земель в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков доводятся до налогоплательщиков в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 № 52.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка и равна кадастровой стоимости этого участка, сформированной на начало налогового периода (на 1 января календарного года).

Если земельный участок образован в течение налогового периода, то его кадастровая стоимость определяется на дату постановки земельного участка на кадастровый учет.

Если земельный участок расположен на территории нескольких муниципальных образований, то налоговая база определяется по каждому муниципальному образованию пропорционально «муниципальной» доле земельного участка. Для исчисления налоговой базы надо кадастровую стоимость всего участка умножить на соответствующую долю муниципального образования.

Если двое и более лиц владеют земельным участком на праве общей собственности, то налоговая база исчисляется каждым налогоплательщиком отдельно. Особенности определения налоговой базы для таких случаев установлены статьей 392 НК РФ.

Согласно пункту 3 ст. 391 НК РФ организации и индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно. При этом на предпринимателей это правило распространяется только в отношении земель, используемых ими в предпринимательской деятельности.

Налоговая база может быть уменьшена на необлагаемую сумму в размере 10 000 рублей налогоплательщиками, перечисленными в пункте 5 ст. 391 НК РФ.

Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются местными органами власти. Предельные размеры этих ставок, выше которых «местные» ставки быть не могут, установлены пунктом 1 ст. 394 НК РФ.

Органы власти на местах вправе устанавливать дифференцированные ставки в зависимости от категории земель, а также разрешенного использования земельного участка.

В Красноярске ставка земельного налога:

1) составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

— занятых жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

— отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества или животноводства;

— занятых гаражами и автостоянками;

2) составляет 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

Налоговые льготы

Организации и физические лица, которым предоставлены льготы по земельному налогу, перечислены в статье 395 НК РФ. Этот перечень действует на всей территории РФ.

Местные органы власти могут устанавливать дополнительные льготы для отдельных категорий налогоплательщиков (п.2 ст. 387 НК РФ).

В Красноярске освобождаются от налогообложения:

— органы государственной власти Красноярского края и городского самоуправления в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения их деятельности;

— учреждения здравоохранения, финансируемые из краевого бюджета и (или) бюджета города и Фонда обязательного медицинского страхования;

— учреждения образования, спорта, культуры и социальной защиты, финансируемые из краевого бюджета и (или) бюджета города.

Расчет авансовых платежей и налога

Земельный налог (ЗН) по каждому земельному участку за налоговый период исчисляют как произведение налоговой базы (НБ) на ставку налога (СН), установленную в конкретном муниципальном образовании, где находится земельный участок (или его часть), с учетом поправочного коэффициента (К):

ЗН = НБ х СН х К

Поправочный коэффициент (К) определяется как отношение числа полных месяцев ( N ), в течение которых налогоплательщик владел земельным участком в течение календарного года, к числу календарных месяцев в налоговом периоде (12 месяцев):

Если возникновение (прекращение) прав налогоплательщика на земельный участок произошло до 15-го числа месяца, то за полный принимается месяц возникновения прав. После 15-го числа – месяц прекращения указанных прав.

Сумма авансового платежа за i -тый квартал (А i ) рассчитывается как четвертая часть произведения налоговой базы (НБ) и налоговой ставки (СН) с учетом поправочного коэффициента (К i ) на фактический срок владения участком:

А i = ¼ х НБ х СН х К i

Квартальный поправочный коэффициент рассчитывают как отношение полных месяцев ( N кв ), в течение которых налогоплательщик владел участком в отчетном периоде (квартале), к числу месяцев отчетного периода (3 месяца):

Сумма налога (ЗНуп), подлежащего уплате в бюджет по итогам налогового периода (календарного года), определяется за минусом начисленных в течение года авансов:

Особенности исчисления налога и авансов по земельным участкам, приобретенным (предоставленным) в собственность для жилищного строительства (кроме индивидуального жилищного строительства) предусмотрены пунктами 15 и 16 ст. 396 НК РФ. Если налогоплательщик приобрел (получил) земельный участок под жилищную застройку, то первые три года он рассчитывает налог с повышающим коэффициентом 2. Если построенный и введенный в эксплуатацию объект будет зарегистрирован до истечения 3-летнего срока, то сумма налога в размере однократной ставки подлежит зачету или возврату. Если строительство будет продолжаться после истечения 3-летнего периода, то налог рассчитывается с повышающим коэффициентом 4 вплоть до даты государственной регистрации объекта недвижимости.

Платежи и отчетность

Сроки уплаты налога, авансовых платежей и представления отчетности организациями и индивидуальными предпринимателями по земельному налогу представлены в таблице.

Налог на имущество физических лиц в Красноярске в 2017 году: какие ставки, где узнать, во что оценили жилье и как эту оценку оспорить

13 сентября 2017 12:55 1

Налог на имущество физических лиц в Красноярске в 2017 году Фото: Мария ЛЕНЦ

Известная фраза: заплатил налоги и живи спокойно. Относится это не только к предпринимателям и бизнесменам. Налоги в нашей стране платят все граждане, имеющие дорогую собственность – машины, квартиры, земельные участки. Это – закон, а он, как известно, обсуждению не подлежит.

О видах налога на имущество физических лиц в Красноярске в текущем году, ставках и льготах «Комсомольской правде»-Красноярск поможет рассказать начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Красноярскому краю Ирина Метеленко .

СТАВКИ НАЛОГА

Сразу поясним, что налог на имущество физических лиц – местный. Ставки устанавливает органы местной власти (в Красноярске – городской Совет). А пределы налога диктует Налоговый кодекс.

— Налоговые ставки установлены в зависимости от умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), и вида объекта налогообложения в следующих размерах, — рассказывает Ирина Метеленко.

Таблица объектов и ставок налогообложения

СУЕТИТЬСЯ НЕ НУЖНО

Суетиться самим и подавать налоговикам списки своего имущества не нужно. В налоговых органах эта информация есть. Допустим, купили вы квартиру, оформили на нее документы – регистрирующий орган сам направит налоговикам информацию о покупке: когда, где и за какую цены она приобретена.

При расчете налога учитывается:

— вид и параметры имущества;

— доля в праве собственности;

То есть если квартира оформлена на супругов в равной доле, они оба получат квитанции об уплате налога на эту квартиру, общая сумма налога будет разделена на обоих в равной доле.

Закончился календарный год – ждите квитанцию в почтовом ящике. Начиная с 2016 года, все налоги на имущество теперь формируются в единое налоговое уведомление. В нем – все ваши квартиры, дома, гаражи, машины, яхты, которые зарегистрированы в России. Вместе с уведомлением приходят и квитанции.

По регламенту заплатить имущественный налог можно не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом). Те есть налоги за 2016 год необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2017 года, а налоги за 2017 год – не позднее 1 декабря 2018 года.

НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ

— В Красноярском крае еще не принят закон, устанавливающий единую дату применения кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц, — рассказывает собеседница «Комсомолки». – Когда будет принят, для расчета налога в качестве налоговой базы будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости. При этом собственник не вправе самостоятельно выбирать, по какой системе уплачивать налог, поскольку закон применим ко всем налогоплательщикам на территории края.

Для каждого из объектов налогообложения предусмотрены налоговые вычеты в виде уменьшения кадастровой стоимости объекта:

— 10 кв.м. – для комнат;

— 20 кв.м. — для квартир;

— 50 кв.м. – для жилых домов.

— Если при применении налогового вычета налоговая база принимает отрицательное значение, налоговая база при расчете налога принимается равной нулю. То есть если у вас в собственности комната размером меньше 10 кв.м, то фактический налог составит 0 рублей.

По словам специалиста, в течение первых пяти лет применения кадастровой стоимости используются понижающие коэффициенты от 0,2 до 0,8.

Формула расчета налога на имущество: Налог = (Нк – Ни) х К+Ни,

— Нк – сумма налога по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости;

— Ни – сумма налога по ранее действовавшему правилу, исходя из инвентаризационной стоимости;

— К – понижающий коэффициент.

НА ПРИМЕРЕ

Попробуем для примера рассчитать налог. Возьмем квартиру площадью 67 кв.м в панельном многоэтажном доме в центре Красноярска:

— инвентаризационная стоимость квартиры – 182 620 рублей;

— кадастровая стоимость – 2 784 951 рублей;

— ставка налога 0,1 %;

— период владения – 12 месяцев в 2016 году;

— количество владельцев – 1.

Расчет Ни: 182 620 х 0,1 % = 182,62 рублей.

Расчет Нк: вычет за 20 кв.м. составит: 2 784 951/67м.кв. х 20 кв.м = 831 328,65 рублей.

С учетом вычета налог составит: Нк = (2 784 951 – 831 328,65) х 0,1% = 1 953,62 рублей.

Сумма налога за налоговый период 2016 года: Налог = (1 953.62 – 182,62) х 0,4 +182,62 = 891,02 рублей.

Если у вас появились вопросы, лучше обратиться к специалистам в налоговый орган Фото: Мария ЛЕНЦ

А ЕСЛИ ОШИБКА?

Часто можно услышать претензии к налоговикам, например: «владелец умер три года назад, а ему до сих пор шлют уведомления заплатить за квартиру». Или: «я два года как продал дом, а с меня снова требуют заплатить налог». Или: «кто оценил мой дом в такую сумму, ему же сто лет в обед и цена полтора рубля?»

— В случае возникновения вопросов по полученным уведомлениям, в том числе по объектам собственности, необходимо оперативно обращаться любым удобным способом в налоговые органы, — разъясняет Ирина Метеленко. – Обращаем внимание, что расчет имущественных налогов выполняется строго на основании сведений, представленных регистрирующими органами. То есть специалисты налоговой службы не уполномочены проверять достоверность представленных сведений и самостоятельно вносить изменения в них, даже если налогоплательщик приносит документы.

Оценка инвентаризационной стоимости ранее производилась органами технической инвентаризации. Так что если вы не согласны с оценкой, в первую очередь нужно обращаться туда.

Если вы получили неправильное уведомление, найдите время и придите в налоговую службу, укажите на ошибку. Иначе выбросите уведомление, а налоговая будет считать, что вы не заплатили налог – пойдет долг, пеня, проблемы. Потом разбираться будет сложнее.

Кстати, внести уточнение можно и на сайте налоговой:

1. В «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц».

2. Раздел «Документы налогоплательщика» (налоговое уведомление/просмотр) / «Сообщить о недостоверной информации в уведомлении».

3. Раздел «Объекты налогообложения» / «Уточнить информацию об объектах налогообложения».

Налоговики сами отправят запрос в регистрирующий орган. А вам потом сделают перерасчет налога и пришлют новое уведомление.

О ЛЬГОТАХ

Животрепещущий вопрос: а льготы по налогу на имущество есть? Отвечаем: есть.

— Льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется для отдельных категорий плательщиков в отношении одного из каждого из видов объектов (например, только по одной из двух квартир, по одному из нескольких жилых домов, по одному из двух гаражей и т.п.), не используемых в предпринимательской деятельности, — рассказывает Ирина Метеленко.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

3) гараж или машино-место.

Льготы имеют заявительный характер. То есть вам нужно самим позаботиться и в срок до 1 ноября предоставить в любой налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу. Принесли – сдали специалисту. Можно отправить и по почте ценным письмом.

Вы имеете право сами выбрать объект для льготного налогообложения. Если вы этого не сделали, налоговая сама выберет и предоставит льготу на объект, с максимально рассчитанной суммой налога (то есть если у вас две квартиры, то льгота «упадет» на самую дорогую).

Важно: если в прошлом году вы уже собирали пакет документов на льготы, в нынешнем это делать не нужно. Если только вы не сменили место жительства или не обзавелись еще одной квартирой или гаражом.

КОНКРЕТНО

Узнать о льготных категориях граждан можно в электронном сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или в соответствующем налоговом органе.

Кроме льгот, установленных Кодексом, в соответствии с решением красноярского городского Совета от 01.07.1997 г № 5-32 на территории Красноярска дополнительно предоставлены льготы по налогу на имущество физических лиц для следующих категорий плательщиков:

— сироты, оставшиеся без родителей, до достижения ими восемнадцатилетнего возраста;

— инвалиды III группы;

— дети, находящиеся под опекой;

— родители, усыновители, опекуны, воспитывающие детей-инвалидов, если ребенок не находится на полном государственном обеспечении;

— многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста).

Налог на землю для пенсионеров — как получить льготу

Часто после того, как гражданин выходит на пенсию, его интересует вопрос оплаты земельных налогов. Какую сумму налога должны оплачивать пенсионеры? Предусмотрены ли какие-либо льготы?

Какие граждане являются льготниками

Категории льготников перечисляются в статье 395 Налогового кодекса. Но если внимательно перечитать все 11 пунктов этой статьи, то увидим, что о пенсионерах там не сказали ни слова.

Налоговый кодекс предусматривает также скидку на установленную налоговую базу, то есть сумму, по которой рассчитывается налоговая ставка. Благодаря этому размер налога может быть уменьшен на 10 тысяч рублей. Данной скидкой имеют возможность воспользоваться следующие категории физических лиц:

  • герои СССР или РФ;
  • граждане, имеющие ордена Славы;
  • граждане, имеющие I или II группу инвалидности;
  • граждане, участвующие в боевых действиях, включая ВОВ;
  • лица, которым инвалидность присвоена в детстве;
  • граждане, пострадавшие от радиации;
  • граждане, которые принимали участие в испытаниях ядерного оборудования и ликвидации ядерных аварий;
  • граждане, болеющие лучевым заболеванием;
  • граждане, имеющие инвалидность по причине ядерных учений, испытаний и т.п.
  • В данном списке также не упоминаются пенсионеры. Неужели это значит, что данной категории не стоит надеяться на льготы на землю.

    Должны ли пенсионеры платить налог

    Хотя Налоговый кодекс не предусматривает льгот для пенсионеров на землю, это не значит, что такого рода льгот не существует. В том же кодексе в статье 387 в пункте 2 говорится о том, что местные власти имеют право устанавливать льготы для других категорий населения.

    Земельный налог относится к местным платежам. Из этого следуют выводы:

    1. Ответить на вопрос, может ли пенсионер рассчитывать на льготу по земельному налогу, могут только работники местной администрации.
    2. Порядок, размер, а также сроки выплаты налога устанавливает местная власть.
    3. Денежные средства, которые поступают за оплату земельного налога, перечисляются в территориальный бюджет.
    4. Как видите, властью страны не предусмотрена единая система льгот на земельный налог. Пенсионер, живущий в одном городе, может иметь льготу, а пенсионер из соседнего района о скидках на земельный налог может только мечтать.

      Налог на недвижимость для пенсионеров

      Налог на недвижимые объекты регулируется:

    5. Налоговым кодексом.
    6. Законом № 284-ФЗ, принятым 04.10.2014 г.
    7. Узнать, какие именно объекты облагаются можно, прочитав 32 главу статью 401 Налогового кодекса. В перечень входят такие объекты:

    8. недвижимые жилые комплексы;
    9. объекты, где строительство еще длится;
    10. другие помещения, здания и сооружения.
    11. Следует обратить внимание на то, что законодательство приравнивает к жилым домам такие объекты:

    12. надел для занятия огородничеством;
    13. надел для ведения садоводства;
    14. надел для занятия дачным хозяйством;
    15. надел для ведения подсобного хозяйства;
    16. надел для строительства жилищных объектов.
    17. В законе № 284-ФЗ уточняется, что размер налога будет рассчитываться на основании кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости.

    18. дома для проживания;
    19. квартиры;
    20. коммунальные комнаты;
    21. машино-место;
    22. гаражи;
    23. недвижимые жилые комплексы, если в их состав входит жилое помещение или дом;
    24. постройки для хозяйственных целей.
    25. Однако чтобы хозяйственная постройка имела минимальную ставку налога, она должна соответствовать некоторым характеристикам, а именно:

    26. Максимальная площадь постройки не должна превышать 50 м 2 ;
    27. Постройка должна размещаться на земле, предназначенной для:
      • занятия личным подсобным хозяйством;
      • выращивания огороднических культур;
      • жилищного строительства;
      • выращивания садовых культур;
      • занятия дачным хозяйством.
      • Территориальные власти имеют право принять нормативно-правовые акты, на основании которых:

      • ставка налога будет равняться 0;
      • ставка налога будет увеличена трижды.
      • Примеры отдельных местных льгот

        Как уже выше упоминалось, не во всех областях и городах России пенсионерам предоставляются льготы на одинаковых условиях. Давайте сравним эти условия:

      • Москва. В этом городе не предусмотрено никаких льгот.
      • СанктПетербург. Пенсионер может не сплачивать налог, если площадь его участка земли не превышает 0,25 га.
      • Одинцово. Льготы имеют только пенсионеры без дополнительного источника дохода.
      • Сызрань. Можно по льготе не платить половину суммы налога на землю:
        • Под садоводство.
        • Для строительства индивидуального жилья.
        • Для разведения животных.
        • Для выращивания огороднических культур.
        • Красноярский край. Льготы отсутствуют.
        • Ивантеевка. Малоимущие пенсионеры не оплачивают налог, а малоимущие пенсионеры платят только половину от суммы налога.
        • Если вы убедились в том, что ваш территориальный административный орган предоставляет льготы на землю, пора узнать, как их получить.

          Как получить льготу

          Для оформления льготы на земельный налог выполните такие действия:

        • Обратится в администрацию, на территории которой расположена земля, и узнать условия предоставления льготы.
        • Предъявить документы:
          • Паспорт.
          • Удостоверение пенсионное.
          • Бумаги, подтверждающие, что пенсионер является собственником земли.
          • Заполненный бланк-заявление.

    Срок, в течение которого нужно предъявить документы для оформления льготы, устанавливается индивидуально территориальным административным органом.

    Исчисление налога на землю

    Размер налога исчисляется:

  • на основании кадастровой стоимости, установленной в первый день нового года;
  • на основании кадастровой стоимости, установленной в день занесения участка в базу кадастра, если участок был образован в течение года.
  • Если участок земли принадлежит нескольким лицам, то сумма налога разделяется между ними в зависимости от доли, которой они владеют.

    Размер ставки на налог устанавливает территориальная администрация. Однако устанавливать ставку, превышающую 0,3%, не разрешается:

  • на сельскохозяйственные земли;
  • на земли, принадлежащие жилищному фонду;
  • на земли для садоводства, подсобного хозяйства, огородничества и т.п.
  • Налог на участок земли должен быть уплачен только после 1 ноября следующего года. Основанием для оплаты является уведомление налоговой службы.

    Использование права на налоговые льготы

    Тот факт, что власти того или иного района или города установили льготы на земельный налог, не означает, что пенсионер получает ее автоматически. Для использования своего права на льготу, гражданину, вышедшему на пенсию, нужно предъявить в территориальную администрацию бланк-заявление и другие необходимые документы для оформления льготы.

    Транспортный налог в Красноярском крае в 2018-2017 г.

    Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Красноярском крае на 2017-2018 год установлены Законом Красноярского края от 08.11.2007 N 3-676 «О транспортном налоге» (с соответствующими изменениями, действующими в 2018 г.). Он распространяется на все города края. Административный центр – Красноярск. Крупные города края: Ачинск, Железногорск, Зеленогорск, Канск, Лесосибирск, Минусинск, Назарово, Норильск.

    Порядок и сроки уплаты транспортного налога в Красноярском крае

    Налогоплательщики-организации в течение налогового периода уплачивают авансовые платежи по налогу. Отчетными периодами для уплаты авансовых платежей признаются I, II и III кварталы календарного года. Суммы авансовых платежей по налогу уплачиваются налогоплательщиками, являющимися организациями, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

    Налог, подлежащий уплате по итогам налогового периода, уплачивается организациями не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

    Граждане уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Сумма налога на машину определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств на территории Российской Федерации. Физическими лицами транспортный налог должен быть уплачен в общем порядке в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть транспортный налог за 2016 год соответственно по ставкам, установленным на 2016 год, уплачивается до 01 декабря 2017 года, автомобильный налог за 2017 год — до 01 декабря 2018 года, а налог на авто за 2018 год — до 01 декабря 2019 года.

    Срок уплаты транспортного налога за 2017 год — до 1 декабря 2018 года

    Справочно. с 2016 года изменился срок уплаты транспортного налога для физических лиц — теперь налог необходимо оплатить до декабря (ранее срок уплаты устанавливался до 1 октября).

    Ставки транспортного налога в Красноярском крае

    Ставки транспортного налога в Красноярском крае на 2015-2018 г. установлены в зависимости от мощности двигателя, тяги реактивного двигателя или валовой вместимости транспортного средства в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, один килограмм силы тяги реактивного двигателя, одну регистровую тонну транспортного средства или одну единицу транспортного средства в следующих размерах:

    Наименование объекта налогообложения

    Налоговая ставка (в рублях) на 2015-2017, 2018 годы

    Автомобили легковые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно

    свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно

    Мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    до 20 л.с. (до 14,7 кВт) включительно

    свыше 20 л.с. до 35 л.с. (свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт) включительно

    свыше 35 л.с. (свыше 25,74 кВт)

    Автобусы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно

    свыше 200 л.с. (свыше 147,1 кВт)

    Автомобили грузовые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно

    свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно

    свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт)

    Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы)

    Снегоходы, мотосани с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    до 50 л.с. (до 36,77 кВт) включительно

    свыше 50 л.с. (свыше 36,77 кВт)

    Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт)

    Яхты и другие парусно-моторные суда с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    Гидроциклы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

    Несамоходные (буксируемые) суда, для которых определяется валовая вместимость (с каждой регистровой тонны валовой вместимости)

    Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели (с каждой лошадиной силы)

    Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги)

    Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей (с единицы транспортного средства)

    Рассчитать транспортный налог в г. Красноярске и Красноярском крае самостоятельно очень просто. Для этого необходимо мощность Вашего автомобиля (в л.с.) умножить на ставку налога (второй столбик таблицы).

    Обратите внимание, с 2015 года применяются повышенные коэффициенты транспортного налога на дорогостоящие автомобили стоимостью более трех миллионов рублей.

    Внимание: в связи с тем, что окончательная сумма налога зависит от категории и марки автомобиля, его мощности, мы не рекомендуем пользоваться онлайн-калькуляторами. Наиболее верный расчет достигается простым умножением мощности автомобиля на ставку налога (с учетом повышающих коэффициентов на дорогостоящие автомобили).

    Льготы по транспортному налогу в Красноярском крае

    Законодательством Красноярского края предусмотрены льготы по уплате налога в виде полного освобождения от его уплаты в отношении следующих категорий граждан и организаций:

  • на одно транспортное средство с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно. Данная льгота распространяется на одно транспортное средство. Налогоплательщики, имеющие транспортное средство с мощностью двигателя свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт), уплачивают сумму налога, исчисляемую как разница между суммой налога на данное транспортное средство и суммой налога на транспортное средство с мощностью двигателя 100 л.с. (73,55 кВт):
    • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой славы, полные кавалеры ордена Славы;
    • инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
    • родители и не вступившие в повторный брак вдовы (вдовцы) инвалидов Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
    • военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
    • граждане, ставшие инвалидами вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк» и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
    • один из родителей (усыновителей), опекунов, попечителей ребенка-инвалида;
    • физических лиц, являющиеся пенсионерами в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.
    • инвалидов 1, 2, 3 группы.
    • организации, занимающиеся на территории края производством специального оборудования и средств для нужд инвалидов (протезов, инвалидных колясок, ортопедической обуви и др.), при условии, что выпуск данной продукции составляет не менее 80 процентов от общего объема производимых товаров и услуг;
    • организации и учреждения, полностью или частично (не менее 70 процентов) финансируемые из краевого и (или) местных бюджетов, за исключением учреждений здравоохранения, по транспортным средствам, принадлежащим им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
    • сельскохозяйственных товаропроизводителей, производящих сельскохозяйственную продукцию, при условии, что доля выручки от реализации этой продукции составляет не менее 70 процентов в общей сумме выручки;
    • учреждения здравоохранения, полностью или частично (не менее 70 процентов) финансируемые из краевого и (или) местных бюджетов и за счет средств, поступающих от оказания медицинской помощи застрахованным в рамках обязательного медицинского страхования, по транспортным средствам, принадлежащим указанным учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
    • организации всех форм собственности, основными видами деятельности которых являются осуществление традиционного хозяйствования и занятие промыслами коренных малочисленных народов и в которых не менее 70 процентов рабочих мест занято лицами из числа коренных малочисленных народов Севера, проживающих на территории Красноярского края;
    • индивидуальных предпринимателей, основными видами деятельности которых являются осуществление традиционного хозяйствования и занятие промыслами коренных малочисленных народов Севера Красноярского края.
    • организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди работников данных организаций составляет не менее 50 процентов, а доля заработной платы инвалидов в фонде оплаты труда организации — не менее 25 процентов.
    • Пенсионеры по старости, один из родителей (усыновителей), опекунов, попечителей ребенка-инвалида, один из родителей многодетной семьи, то есть семьи, имеющей трех и более детей до достижения ими возраста 18 лет, в том числе усыновленных, пасынков, падчериц, а также приемных, опекаемых, находящихся под попечительством, совместно проживающих, уплачивают транспортный налог в размере 10 процентов по отдельным транспортным средствам при соблюдении условий, перечисленных ниже.

      Льгота предоставляется только по следующим категориям транспортных средств:

      • автомобили легковые с мощностью двигателя до 150 л.с. (до 110,33 кВт) включительно;
      • мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя до 40 л.с. (до 29,42 кВт) включительно;
      • другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу;
      • снегоходы, мотосани с мощностью двигателя до 50 л.с. (до 36,77 кВт) включительно;
      • катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно.
      • Льготному налогообложению подлежит не более двух единиц транспортных средств, определяемых на усмотрение налогоплательщика. Не предоставляется льгота на два транспортных средства одного вида, например, на два легковых автомобиля и т.д.

        Для того, чтобы воспользоваться льготой необходимо в налоговый орган по месту нахождения транспортного средства и по месту жительства подать заявление, в котором указываются транспортные средства, на которые заявляется льгота, а также документы, подтверждающие право пользования льготой.

        Смотрите еще:

        • 279 приказ фсин россии Приказ Минюста России от 04.09.2006 N 279 (ред. от 17.06.2013) "Об утверждении Наставления по оборудованию инженерно-техническими средствами охраны и надзора объектов уголовно-исполнительной системы" МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 4 сентября 2006 г. N […]
        • Приказ 70 мчс по го МЧС России Приказ МЧС России от 31.07.2006 № 440 «Об утверждении положения об уполномоченных на решение задач в области гражданской обороны структурных подразделениях (работниках) организаций» Зарегистрировано в Минюсте России 31 октября 2006 г. N 8421 МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ […]
        • Федеральный закон от 12032014 35-фз Федеральный закон от 23.04.2012 N 35-ФЗ "О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации и статью 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 122 ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО […]
        • Арбитраж новгородской области Арбитражный суд Новгородской области Арбитражный суд Новгородской области создан на материально-технической и кадровой основе государственного арбитража Новгородской области. Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 2 апреля 1992 года №2642-1 председателем […]
        • Материнском капитал в твери Материнский капитал в г. Тверь Тверской области Процедуру получения сертификата на материнский капитал регламентирует Приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 18 октября 2011 г. N 1180н "Об утверждении Правил подачи заявления о выдаче […]
        • Закон труда на рынке Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс […]
        • Законом о налоге на прибыль Законом о налоге на прибыль О налоге на прибыль предприятий и организаций (с изменениями на 8 декабря 2003 года) ____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: Законом Российской Федерации от 16 июля 1992 года N 3317-1 […]
        • Субсидия жк рф Субсидии на оплату ЖКХ в Москве На правах рекламы Стоимость оплаты за коммунальные услуги то и дело меняется. Зачастую эти цифры превышают рост заработной платы и пенсий, вынуждая рядовых граждан снижать свои финансовые возможности. Для разрешения таких ситуаций государство […]