Закон україни про ремонт

Рубрики Статьи

Ремонт и соседи. Когда можно шуметь при ремонте.

Ремонт и соседи – это не просто два слова, это – гремучая смесь. Строители не дадут мне соврать, да и соседи тоже. Сейчас мы с вами будем разбираться, в какое время можно шуметь в квартире, а в какое нет, и что в этом случае можно сделать.

Я сам являюсь строителем уже далеко не первый год и абсолютно точно знаю, в какое время можно делать ремонт в квартире, а в какое – нет. В Украине вопрос защиты населения от вредного влияния шума регулируют два нормативно-правовых документа, вот они:

1. Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» (№ 4004-12):

Статья 24
***
Проведение на защищенных объектах ремонтных работ,
сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с двадцати одного
до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни – круглосуточно.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)

2. Постановление Кабинета Министров Украины от 24 января 2006 г. № 45:

Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий
***
пункт 9. В помещениях жилых домов и общежитий запрещено:
проводить в рабочие дни с двадцати одного до восьми часов, а в праздничные
и нерабочие дни круглосуточно ремонтные работы, сопровождающиеся шумом.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)

Итак, запоминаем: согласно Закону Украины разрешённое время для ремонтных работ – будние дни с 8.00 до 21.00. Ремонт в выходные и праздничные дни… нет, не запрещён, запрещены только шумные работы, и этот момент очень важно понимать. Причём в законе есть поправка, что если соседи всех прилегающих квартир дадут согласие, то шуметь можно и в выходные.

Теперь второй главный вопрос: что делать, если строители нарушают эти законы? В первую очередь, нужно попытаться решить вопрос мирно – просто пойти и поговорить с нарушителями спокойствия. Если вам не открыли дверь или отказались прекратить шумные работы, смело вызывайте наряд милиции или участкового по факту административного правонарушения!

Наказание. Согласно статьи 182 кодекса Украины об административных нарушениях, виновника ждёт наказание в виде предупреждения либо штрафа размером от 85 до 255 гривен. Если это уже не первое административное нарушение в течение года, штраф будет составлять от 255 до 510 гривен плюс конфискация шумовоспроизводящей аппаратуры.

От себя (как от строителя-ремонтника) хотел бы дать пару очень важных советов. Во-первых, давайте понимать, что если у соседа работает ремонтная бригада, это вовсе не означает, что строители шумят специально вам назло. Работа у них такая. Во-вторых, если вам, к примеру, нужно уложить спать маленького ребёнка, а время для ремонтных работ в самом разгаре, пойдите и просто поговорите со строителями. Установите контакт. Поздоровайтесь, скажите из какой вы квартиры и попросите, по возможности, войти в ваше положение и не шуметь во время сна вашего ребёнка – с такого по такой-то час. Строители тоже люди (ну, большинство), поэтому при человеческом подходе вам обязательно пойдут навстречу! Главное, не начинайте разговор с крика и оскорблений! Сначала – поздоровайтесь…

Полное или частичное копирование материалов допускается только при указании рабочей ссылки на сайт specialist.dn.ua

Оцените статью: (Рейтинг: 4,56 — 73 оценок)

Разрешенные часы ремонта в квартире: когда можно шуметь в 2017 году

Для любого владельца ремонт квартиры является хлопотным делом. При этом еще во время такого процесса всегда создается много шума. Нередко желая переклеить только обои, выполняются многие незапланированные работы такие, как замена дверных и оконных конструкций, напольного покрытия, радиаторов отопления, трубопроводов горячей и холодной воды, прокладка новой электропроводки и даже демонтаж перегородок. В результате создается много неудобств как для владельца недвижимости, так и для его соседей. Поэтому многим людям, полезно будет узнать, в какой период лучше всего выполнять ремонт квартир, когда можно шуметь 2017 году, чтобы не портить отношения с окружающими.

Что об этом говорит закон?

Обязательно нужно помнить, что при выполнении ремонта вы всегда будете мешать соседям. Даже обычный стук молотка мало кому понравится. В такой ситуации даже не стоит упоминать шум, появляющийся во время работы перфоратора. Для уменьшения конфликтных ситуаций или их полного исключения нужно точно знать часы, когда можно делать ремонт в квартире. Для этого необходимо обратиться к существующим законам в Украине. В них четко указано время, когда разрешено выполнять улучшения своих жилищных условий с помощью проведения ремонтных работ.

Итак, существует закон Украины, в котором прописаны нормы эпидемиологического и санитарного обеспечения населения страны. Согласно его 24 статье, выполнять шумные ремонтные процессы запрещается во все рабочие дни с 9:00 вечера до 8:00 утра. При этом данное правило не распространяется на выходные, так как в эти дни осуществлять такие работы вообще нельзя в течение всех суток. Еще их запрещается проводить во время праздником.

Вторым документом, который регулирует на законодательном уровне время проведения шумных работ при осуществлении ремонта квартиры, является Постановление, вынесенное Кабинетом Министров Украины. Оно полностью вторит первому закону. Данное Постановление под номером 45 утверждает правила использования помещений, находящихся в жилых домах. Они также распространяются на другие объекты, к которым относятся общежития, гостиницы и так далее. Согласно этим утвержденным правилам недопустимо выполнять шумные работы именно в вечернее и ночное время, а также в нерабочие дни. Другими словами, их нельзя проводить во время государственных праздников, а также в воскресенье и субботу.

Эти два документа официально действуют на территории Украины. Поэтому, если человек с ними хорошо познакомиться, то он не будет больше интересоваться и узнавать, можно ли в субботу делать ремонт в квартире, так как этот день по-прежнему остается выходным.

Здесь стоит уточнить некоторый момент. В субботу, воскресенье или какой-нибудь праздник не запрещается проводить ремонт в комнате или во всей квартире, потому что в данное время не разрешается выполнять исключительно шумные работы. В такие периоды можно заняться:

укладкой плитки и линолеума;

монтажом ламината и другими подобными работами.

Важно! Если владельцы соседних квартир разрешат проводить шумные работы, то их можно выполнять даже в выходные дни или во время праздников без опасения нарушить закон.

К чему может привести нарушение установленных правил?

Если собственник жилья или нанятая строительная бригада нарушает правила относительно проведения шумных работ, то, прежде всего, нужно попробовать решить возникшую проблему мирным способом. Для этого необходимо поговорить с человеком, нарушившим закон. Когда незаконопослушный человек отказывается прекратить шуметь или не открывает дверь своей квартиры, тогда можно смело вызывать полицию.

В Уголовном кодексе Украины, регламентирующем административные нарушения, существует 182 статья. Согласно ей человеку может быть вынесено предупреждение или ему придется оплатить штраф. Его размер составляет 85-255 UAH. Если правонарушитель повторно преступит утвержденный закон о проведении шумных работ в течение одного года, тогда размер штрафа возрастет. В этом случае он будет равен 255-510 UAH. Помимо этого, ему придется распрощаться с оборудованием, являющимся источником шума, так как произойдет его конфискация.

Что относится к шумным работам?

Согласно действующим санитарным нормам в стране допустимый уровень шума должен не превышать 55 дБ. Такое значение достигается, если люди разговаривают при средней громкости. При этом в ночное время данная величина должна быть еще меньше и составлять не более 40 дБ. Такой уровень шума получается в результате действия легкого ветерка на листву деревьев.

В то же время в законе поясняется, что допустимый уровень шума может быть измерен исключительно в соседних квартирах. Это позволяет в собственных помещениях выполнять громкую работу, если звук не распространяется из них.

Примечание! Уровень шума от большинства перфораторов при осуществлении ремонтных работ составляет примерно 100 дБ, что не позволяет его использовать в запрещенное время.

Психологический момент выполнения ремонта

В действующем законодательстве не ожидается никаких изменений. В такой ситуации каждого собственника интересует, как и когда лучше делать ремонт квартиры, чтобы не стать правонарушителем?

Прежде всего, необходимо наладить контакты с владельцами соседних помещений. Если они не будут жаловаться в соответствующие органы на шумные работы, выполняющиеся на территории вашей собственности, тогда вас никто не оштрафует. Вам даже не нужно будет беспокоиться о децибелах звука, когда вы сумеете договориться с соседями, так как при отсутствии пострадавших — нет нарушения действующего закона.

При выполнении ремонтных работ нужно понимать, что люди в соседних квартирах могут не объективно мыслить из-за постоянного шума. Они нередко начинают думать, что человек за стенкой специально громко выполняет процессы, чтобы навредить им. Поэтому рекомендуется в самом начале ремонта не только предупредить людей в соседних квартирах, но и договориться с ними, объяснив необходимость проведения шумных работ. Это позволит избежать встречи с недовольным соседом, который уже будет ненавидеть не ремонт, а конкретно вас. В результате чего могут возникнуть разные неприятные ситуации.

Гарантійний ремонт: права споживача

Споживачам відома ситуація, коли мобільний телефон, комп’ютер або телевізор виходять з ладу, і вони, намагаючись їх полагодити, стикаються з численними проблемами. Магазин, як правило, відправляє споживача в сервісний центр, а той знаходить масу причин, щоб відмовити в безкоштовному і своєчасному ремонті. По-своєму трактуючи законодавство про захист прав споживачів, включають в квитанції про прийом товару на гарантійний ремонт нічим не обґрунтовані формулювання. Найпоширеніша з них: «Термін ремонту збільшується в разі відсутності запчастин». Змусивши споживача розписатися в квитанції з таким формулюванням, нерідко ремонтують гарантійну техніку по тридцять і більше днів. Розкривають і оглядають складні побутові товари самостійно, ігноруючи вимоги законодавства про перевірку споживчих властивостей товару, його комплектності, зовнішнього вигляду в присутності споживача.

У ситуації, що склалася знання споживачами своїх прав дасть можливість не тільки уникнути конфліктних ситуацій, а й досягти позитивного результату.

Про гарантії

Відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» (далі – Закон) продавець (виробник, виконавець) зобов’язаний передати споживачеві товар належної якості, а також надати інформацію про нього. На вимогу споживача йому повинні надати документи, які підтверджують належну якість товару. Закон зобов’язує виробника (виконавця) забезпечити нормальну роботу товару протягом гарантійного терміну. Гарантійний термін на комплектуючі вироби повинен бути не менше, ніж гарантійний термін на основний виріб, якщо інше не передбачено нормативно-правовими актами, нормативними документами чи договором. Гарантійний строк зазначається в технічному паспорті або в іншому документі, що додається до товару. У разі поломки товару протягом встановленого гарантійного терміну виробник (виконавець) зобов’язаний забезпечити безкоштовне виконання робіт з гарантійного ремонту. Він полягає в проведенні робіт, пов’язаних з усуненням недоліків товару, з метою його використання за призначенням протягом гарантійного терміну. При виконанні гарантійного ремонту гарантійний термін збільшується на час перебування товару в ремонті.

Якщо на товар не встановлений гарантійний строк, споживач має право пред’явити вимогу про виконання гарантійного ремонту, якщо недоліки були виявлені протягом двох років з дня передачі товару споживачеві

Звертаємо увагу споживачів на те, що Закон передбачає єдиний випадок відмови в гарантійному ремонті – порушення споживачем правил експлуатації товару або його зберігання. Але цей факт має довести сторона, до якої споживач пред’явив вимогу про безоплатне усунення недоліків. Причому порушення правил експлуатації повинно бути доведено експертизою.

Гарантійний ремонт

З вимогою про безоплатне усунення недоліків, тобто про виконання гарантійного ремонту, споживач відповідно до ст. 8 Закону має право звернутися за своїм вибором до продавця, у якого був придбаний товар, виробникові або підприємству, що задовольняє ці вимоги за місцезнаходженням споживача (далі – виконавець). Якщо споживач вирішив звернутися в сервісний центр, то слід звертатися в ті з них, які вказані виробником в експлуатаційних документах або повідомлені споживачеві при покупці товару. Вимогу бажано викладати в письмовій формі, наприклад, у вигляді претензії, додавши до неї копії чека та технічного паспорта або його замінює, з позначкою про дату продажу. Претензія складається в довільній формі у двох примірниках, один з яких передається виконавцю, а інший, з відміткою про її отримання та датою, залишається у споживача. Якщо претензію відмовляться прийняти, її слід відправити поштою рекомендованим листом, бажано з повідомленням про вручення, в такому випадку споживач знатиме, хто і коли отримав його претензію.

Згідно ст. 8 Закону, за кожний день затримки усунення недоліків понад установлений строк (14 днів) споживачеві виплачується неустойка в розмірі 1% від вартості товару

Відповідно до ст. 8 Закону виконавець повинен усунути недоліки товару протягом 14 днів з дати пред’явлення вимоги споживачем. Зазначений строк може бути збільшений лише за згодою сторін. Тому, якщо в квитанції про прийом товару в ремонт зазначено термін ремонту 28 днів, споживач має право не підписувати її і вимагати усунення недоліків у строк, що не перевищує 14 днів. Звертаємо увагу споживачів на те, що Законом встановлено відповідальність виконавця за несвоєчасне усунення недоліків. Так, згідно зі ст. 8 Закону, за кожний день затримки усунення недоліків понад установлений строк (14 днів) споживачеві виплачується неустойка в розмірі 1% вартості товару.

На час ремонту товару споживач має право в письмовій формі вимагати надання (з доставкою за рахунок виконавця, якщо товар великогабаритний або його вага перевищує 5 кг) аналогічного товару належної якості, тобто товару, що володіє тими ж основними споживчими властивостями, що і набутий їм товар. Перелік товарів, які на письмову вимогу надаються споживачеві з обмінного фонду, затверджується Кабінетом Міністрів України. У нього, зокрема, включені: телевізори, холодильники, пральні машини, мікрохвильові печі, кухонні машини, пилососи, електропраски та інші товари.

Умови виконання робіт з гарантійного ремонту визначено Порядком гарантійного ремонту (обслуговування) або гарантійної заміни технічно складних побутових товарів (далі -Порядок), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2002 № 506 зі змінами і доповненнями, внесеними постановою від 10 серпня 2004 м № 1022. Споживач має право вимагати, щоб виконавець ознайомив його з Порядком.

Як правило, неприємності, з якими стикаються споживачі при усуненні недоліків товару, виникають у зв’язку з порушенням виконавцями процедури прийому товару на гарантійний ремонт. А вона чітко прописана в п. 30 названого Порядку і зводиться до наступного: приймаючи товар для проведення гарантійного ремонту, виконавець у присутності споживача перевіряє споживчі властивості товару, його комплектність, зовнішній вигляд, заводський номер, дату виготовлення, наявність пломб виробника (якщо вони повинні бути), гарантійних талонів і встановлює наявність заявленого споживачем нестачі. Прийнявши товар на гарантійний ремонт, виконавець зобов’язаний видати споживачеві квитанцію № 7 – гарант. Цей документ повинен містити відомості про організацію-виконавця, найменування та опис товару – марка, модель, заводський номер, зовнішній вигляд (наявність або відсутність подряпин, пошкоджень), ціну, дату виготовлення, перелік недоліків, дату прийняття товару в ремонт, термін виконання ремонту , дату видачі товару з ремонту, відомості про видачу товару з обмінного фонду. Один екземпляр квитанції виконавець передає споживачеві. Після виконання гарантійного ремонту виконавець вносить відмітку про продовження гарантійного терміну експлуатації, скріплюючи її печаткою. При видачі відремонтованого товару виконавець повинен продемонструвати споживачеві його роботу. Товар повинен бути опломбований (якщо це передбачено експлуатаційними документами), після чого передається споживачеві. Споживач повертає виконавцю квитанцію про приймання товару на гарантійний ремонт і виданий з обмінного фонду товар. Якщо споживач не з’явився за одержанням товару в 5-денний термін, зазначений у квитанції, виконавець зобов’язаний повідомити йому про це письмово.

Автор: Зінаїда Козак, юрисконсультант Дніпропетровського регіонального відділення «Союзу споживачів України».

Ремонт у сусіда – як захистити своє право на тишу?

Хто з нас хоч раз у житті не робив ремонт у своєму житлі? Це «стихійне лихо»не обійшло своєю увагою жодного власника житла.

Але, якщо ремонт робить сусід? При цьому цілодобово, не зважаючи на час доби та святкові і вихідні дні, коли вам хочеться відпочити, а домовитися із ним неможливо? Як в такому випадку захистити своє право на тишу?

В такому випдку, на захист вашого права на відпочинок та тишу покладено закон.

Відповідно до Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», жилі будинки і прибудинкові території належать до захищених об’єктів.

Особи, які проводять певні роботи (у тому числі ремонтні роботи) на захищених об’єктах, мають дотримуватись наступних вимог:

— шум при здійсненні робіт не повинен перевищувати установлених санітарними нормами рівнів для відповідного часу доби. Правилами благоустрою м. Києва встановлені такі допустимі рівні шумів: у денний час — не більше 40 ДБА, у нічний — не більше 30 ДБА;

— у час, із 22.00 до 8.00 години забороняються гучний спів і викрики, користування звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму, проведення салютів, феєрверків, використання піротехнічних засобів;

— проведення ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з 21.00 год до 8.00 год., а у святкові та неробочі дні — цілодобово ;

— особа, яка проводить ремонтні роботи, зобов’язана повідомити мешканців прилеглих квартир про початок таких робіт.

За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні.

Особа, яка проводить роботи, що викликають значний шум, може не дотримуватись вказаних вимог виключно у випадках якщо:

— шум із квартири не поширюється за межі квартири;

— проводяться роботи, пов’язані з ліквідацією наслідків аварій, та інших надзвичайних ситуацій або припинення (попередження) правопорушень;

— та в ін. випадках за рішенням місцевої влади.

Якщо мирним шляхом вам не вдається домовитись із сусідом щодо додержання вимог дотримання нормативів тиші, тоді є можливість притягнути таку особу до відповідальності.

Кодексом про адміністративні правопорушення в Україні (стаття 182), передбачена адміністративна відповідальність за порушення вимог законодавства щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму, у вигляді попередження, як мінімум, та штрафу — від 5 до 15 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. А якщо порушник повторно, протягом року, здійснить таке ж порушення, то штраф буде значно більшим — від 15 до 30 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян з конфіскацією предметів порушення тиші.

Для того, щоб притягти сусіда до відповідальності необхідно, щоб на нього було складено протокол про адміністративне правопорушення посадовою особою міліції.

Тому, якщо вам не вдалося мирним шляхом захиститись від сусідського шуму – сміливо викликайте працівника міліції за тел. — 102, який має зафіксувати факт такого порушення та скласти протокол, який буде правовою підставою до подальшого покарання порушника тиші.

Тим самим ви зможете законним шляхом захистити своє право на відпочинок, тишу, і скоріш за все ваш сусід-порушник (інші сусіди) перед початком ремону діятимуть з урахуванням ваших фізичних потреб та не будуть порушувати громадської тиші.

Використані у цій статті нормативні документи можна знайти на нашому сайті в розділі “База знань”.

Закон україни про ремонт

в выходные можно шуметь и делать ремонт? читаем законы Украины

парни, вот Вам кое-что, выудил из-за наезда соседки, что мы шумим с 8 утра и до 22:00 (ремонты не делаем, просто существуем; панелька, мы даже слышим через этаж разговор соседей).

так вот, даже ремонт по нашему законодательству можно делать в выходные дни (т.е. в сб или вс)- если это не праздничные или не нерабочие дни -их всего 10 дней в году (это оказывается разные вещи!). читаем ниже законодательную базу и слушаю Ваши мнения:

Закон України: “Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення”
Стаття 24. Захист населення від шкідливого впливу шуму, неіонізуючих випромінювань та інших фізичних факторів
У нічний час, із двадцять другої до восьмої години на захищених об’єктах забороняються гучний спів і викрики, користування звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму, проведення салютів, феєрверків, використання піротехнічних засобів.

Проведення на захищених об’єктах ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні — цілодобово.

Кодекс законів про працю — Глава V

Стаття 73. Святкові і неробочі дні

Встановити такі святкові дні: 1 січня — Новий рік 7 січня — Різдво Христове 8 березня — Міжнародний жіночий день 1 і 2 травня — День міжнародної солідарності трудящих 9 травня — День Перемоги 28 червня — День Конституції України 24 серпня — День незалежності України.

Робота також не провадиться в дні релігійних свят: 7 січня — Різдво Христове один день (неділя) — Пасха (Великдень) один день (неділя) — Трійця.

Стаття 67. Вихiднi днi
При п’ятиденному робочому тижнi працiвникам надаються два вихiдних днi на тиждень, а при шестиденному робочому тижнi — один вихiдний день. Загальним вихiдним днем є недiля.

Другий вихiдний день при п’ятиденному робочому тижнi, якщо вiн не визначений законодавством, визначається графiком роботи пiдприємства, установи, органiзацiї, погодженим з профспiлковим комiтетом пiдприємства, установи, органiзацiї, i, як правило, має надаватися пiдряд з загальним вихiдним днем.

У випадку, коли святковий або неробочий день (стаття 73) збiгається з вихiдним днем, вихiдний день переноситься на наступний пiсля святкового або неробочого.

по закону наоборот- можно!

я специально привёл определение- что такое выходные и что такое праздничные и нерабочие дни.
нерабочие дни- это не выходные (ЕСЛИ праздничные или нерабочие дни ПОПАДАЮТ на выходные- тогда ремонт делать НЕЛЬЗЯ).

хотя полиция считает- что вс- это выходной и он считается как нерабочий (но как? если есть конкретное разграничение?). юристы есть? может кто пояснить?

Столкнулся и я с соседями, которые жили себе 10 лет с пустой квартирой над головой, а когда я въехал в эту квартиру и начал делать ремонт, то они этому очень огорчились. Первое действие с их стороны — в крикливой форме рассказали мне, что у них побелка с потолка падает, когда я постоянно что-либо делаю. Я постарался им объяснить, что квартира убитая в хлам и без ремонта никак, и потерпеть им придется. Они еще больше огорчились. К слову, ремонт я делал в вечернее время с 18-00 до 21-00. В выходные дни с 10-00 до 20-00. Я тоже знакомился с нормативными документами, сейчас и не вспомню какими, но там точно было оговорено, что нельзя шуметь в летний период после 22-00, в зимний период после 21-00, или 23-00 и 22-00 соответственно, не помню точно. После того, как я не послушал соседей и не перестал шуметь, ко мне по вечерам стал приходить наряд милиции во главе с участковым. Я при участковом пытался оговорить часы, в которых я не буду мешать соседям и когда можно работать перфоратором, но тщетно. Соседи хотели полного прекращения работ. Участковый мне рассказал, что на меня постоянно письменные жалобы, на которые они не могут не реагировать, просили поменьше шуметь и уходили. К слову наряд состоял из двух огромных бойцов в масках, бронежилетах, с автоматами и участковый. Тетушка периодически в своих заявлениях писала, что у меня наркопритон. Все это продолжалось на протяжении ремонта, а закончилась так: Есть еще санитарные нормы в которых оговорены нормы по звуку. Так там допустимая норма или 38 или 48 дБ. Это соответствует средней разговорной речи. Как Вы понимаете, звук перфоратора над головой далеко выходит за эти пределы. И в один прекрасный день, в квартиру этой тетушки приехала делегация с аппаратурой, для замеров этик самых дБ. Я, конечно, об этом не знал, но удача была на моей стороне и в тот день я занимался проводкой. Перфоратор не трогал ни разу. Приборы конечно ничего не показали. А т.к. эта комиссия не бесплатная, и является не по первому зову, а через пару недель, после заявки, то видимо тетушка не стала больше таким замарачиваться.

P.S. На период ремонта я опрашивал всех соседей смежных квартир, о времени, когда я им не доставляю неудобств. Все отнеслись с пониманием, кроме этой старой карги . Еще в подъезде развесил бумажки, где извинился перед соседями, за доставленные неудобства.

Шум під час ремонту квартири. Як не посваритися з сусідами?

Дратівливий шум, неминуче супроводжує ремонтні роботи, регулярно стає причиною конфліктів між сусідами. Як зробити так, щоб поліпшення житлових умов не зіпсувало відносин з оточуючими?

Буква закону

Законодавчі норми допустимого шуму в житлових будинках в Україні прописані дуже конкретно. Відповідно до статті 24-ї Закону України « Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення» , проведення гучних ремонтних робіт заборонено в робочі дні з 21:00 до 08:00, а у вихідні дні — цілодобово.

Другий документ, що регламентує шум під час ремонту квартири, та інших приміщеннях, готелях, гуртожитках і т. д., вторить першому — це постанова Кабінету Міністрів України № 45, яким затверджено Правила користування приміщеннями житлових будинків . Правила також забороняють галасливі роботи у святкові і неробочі дні.

Чим загрожує скандал?

Порушення статті 182 адміністративного Кодексу України винному загрожує покаранням у вигляді попередження, або штраф від 85 до 255 гривень. Подальші порушення тієї ж статті можуть спричинити за собою (не обов’язково) штраф вже у розмірі до 510 грн з конфіскацією шумного обладнання.

Вже неприємно, але це ще не все. Оскільки шум може завдати не тільки моральний збиток, але і шкоду для здоров’я, проведені вами ремонтні роботи можуть навіть стати причиною судового позову на кругленьку суму. Загалом, наслідки вашого розбрату з сусідами можуть бути вельми небажаними.

Які роботи вважаються галасливими?

Тут все гранично ясно: Санітарні норми допустимого шуму встановлюють, що вдень дозволено «звучати» не голосніше 55 дБ (рівень шуму при розмові середньої гучності), а вночі треба бути тихіше 40 дБ (шум листя, видаваний при легкому вітерці).

При цьому в законодавстві зазначається, що обмеження щодо дБ діють тільки на шум, який досягає сусідських приміщень. Тобто міряють, якщо що, у них – у своїй квартирі можете шуміти сильніше якщо звук не поширюється.

Але, як бачите, ваш перфоратор (видає близько 100 Дб) не зовсім уміщається у вузькі рамки санітарних вимог. На жаль, як вже було сказано, шум є шкідливим для здоров’я фактором, так що ніяких поблажок і законодавчих змін чекати не доводиться.

Як же бути? Невже провести ремонт у квартирі неможливо так, щоб не стати при цьому порушником адміністративного Кодексу?

Психологія ремонту

Звичайно, можна. Але для цього доведеться встановлювати контакт з власними сусідами. Ніхто не оштрафує вас за шум в недозволений час або за перевищення його допустимого порогу, якщо сусіди не почнуть скаржитися в міліцію. Немає постраждалих — немає правопорушення.

Важливо розуміти, що роздратована безперервним набридливим шумом з-за стіни людина перестає мислити об’єктивно. Їй починає здаватися, ніби сусід за стіною навмисне знущається над нею. Якщо ви не розвієте цю підозру, то скоро вона переросте в тверду переконаність, і у вас на порозі виникне сусід, який буде ненавидіти вже не шум з-за стіни, а конкретно вас.

Ні знання законів, ні чесні спроби їх дотримуватися, не замінять вам у цьому разі простого людського спілкування. Прийдіть до сусіда першим, познайомтеся з ним ближче, поясніть ситуацію. Дайте зрозуміти, що не бажаєте приносити йому незручностей, а навпаки, хочете мінімізувати заподіяний дискомфорт. Дізнайтеся, чи немає в домі дітей, коли вони сплять, в які години шум не буде заважати нікому. Можете вважати цей етап підготовчим у вашому ремонті.

Що ще можна зробити?

Можливостей знизити шум під час ремонту, на жаль, не багато. Але дещо все-таки можна зробити.

Використовувати якісне обладнання

Якщо замість хорошого перфоратора ви вирішите свердлити дірки в стіні старим дрилем, то навіть суд виправдає сусіда за ваше вбивство. Жарт, звичайно, але в ньому є частка правди: сучасні і технологічні інструменти роблять роботу краще і швидше, а значить і шум під час ремонту квартири буде менше. Та й самі вони, як правило, видають не такі гучні звуки у включеному стані, ніж застарілі моделі.

Виконуйте галасливі роботи одним заходом

Чітке планування всіх етапів роботи дозволить не розтягувати ремонт. Ті дії, які виробляють багато шуму, краще зробити за один-два рази, не розтягуючи на багато підходів. Три години шуму психологічно сприймаються легше, ніж двадцять хвилин кожну годину протягом всього дня.

Найміть хорошу бригаду

Ця порада об’єднує в собі попередні два. Професіонали завжди виконують роботу швидко, якісно, витрачаючи мінімум зусиль і ресурсів. В даному випадку набагато вигідніше буде оплатити роботу майстрів-ремонтників, ніж адвокатів, так і сам ремонт в підсумку вийде куди більш якісним.

Не перетворюйтеся в жертву

Так, ремонт доставляє незручності сусідам, і ставить вас у незручне становище перед ними. Але він не робить вас безправним ізгоєм суспільства. Ви повинні бути готові піти на взаємовигідний компроміс, на розумні поступки, але не ставати покірним хлопчиком для биття. Нехай ви галасуйте, але ніхто не має права кричати на вас, ображати вашу честь і гідність, псувати ваше майно. Сміливо припиняйте будь-яку самодіяльність з боку сусідів, на зразок викручування пробок — досить популярного методу «боротьби з шумом». Особливо запопадливим сусідам натякніть, що їх жваве поведінка може стати причиною відповідного позову з вашого боку.

Закон о тишине. Когда можно и когда нельзя будет шуметь в квартире

Мосгордума правит закон о тишине по просьбе активных граждан.

Да тише вы!

Многие москвичи имеют смутное представление о содержании столичного закона № 42, поэтому напоминаем: c 23.00 до 7.00 нельзя шуметь никакими способами. Игра на гитаре и просмотр фильма с громким звуком — тоже шум. Единственное исключение — соблюдение религиозных требований. Но это не значит, что можно включать аудиозапись Корана на полную или читать «Отче наш» у открытого окна ночь напролёт. Других правил нет, если ТСЖ или жилищный кооператив не установил внутренние порядки. Например, табу на ремонтные работы в обеденное время — то самое, когда у маленьких детей дневной сон. «Это очень распространённая практика в Москве, — считает Евгения Юнисова, исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК. — Причём на введении «тихого периода» продолжительностью примерно три часа настаивают и молодые мамы, и пенсионеры».

Ремонт по часам

Мы не будем вам предлагать «договориться с соседями по-хорошему». Уверены, это первое, что вы сами предпримете, если кто-то за стеной постоянно шумит. Не стоит обращать внимание и на народные советы с многочисленных интернет-форумов (типа «Достал сосед, что делать?»). Почему? Так в большинстве своём они незаконны (как, например, стук ночью по батарее, порча электрических проводов и щитка, холодная сварка входной двери дебоширов и т. д.). Самые отчаявшиеся (те, за кого соседи решают, когда им засыпать) спозаранку включают скачанный в Интернете файл «Привет соседям» (запись визга дрели, семейной ссоры, повторяющейся детской песни или лая собаки).

Но выход всё-таки есть. Чтобы предотвратить многочисленные разборки «из-за шума», московские депутаты решили дополнить столичный закон № 42 особыми требованиями к ремонтным работам. «Мы принимаем эти поправки, основываясь на пожеланиях москвичей, — объяснил «АиФ» Александр Семенников, председатель комиссии Мосгордумы по законодательству. — На портале «Активный гражданин» люди голосовали за предлагаемые изменения. А именно: до какого часа можно делать ремонт и следует ли объявить воскресенья и государственные праздники «днями тишины», сделав исключение лишь для домов-новостроек. Результаты таковы: большинство проголосовало за ремонт с 9.00 до 19.00, введение «дней тишины» и особые условия для новостроек в течение 1-2 лет после сдачи дома». Ещё одно важное нововведение — появление «тихого часа» с 13.00 до 15.00. 9 декабря Мосгордума принимала поправки сразу во втором и третьем чтении, а это значит, что уже весной 2016 г. закон о тишине станет намного жёстче.

Когда мешают шумом вам:

Вызывайте участкового. Если его номер недоступен, звоните в полицию. Представитель ОВД имеет право не ограничиться профилактической беседой, а передать составленный протокол в суд. Мировой судья уполномочен приговорить буяна к штрафу в 1-2 тыс. руб.

Объединитесь с другими соседями, которым тоже мешает ночной шум. Если вы не получаете помощи от правоохранительных органов, самостоятельно и коллективно обращайтесь в суд.

Сделайте дополнительную звукоизоляцию в своей квартире (но это не избавит вас от шума полностью, особенно если он идёт сверху).

Если не помогло

Если в шумной квартире есть дети, пишите в полицию: «Подозреваю, что дети из квартиры № N в опасности. Ночью и днём регулярно слышны их крики и плач, матерные угрозы взрослых, громкая музыка и разговоры на повышенных тонах».

Посмотрите, не захватили ли дебоширы часть территории общего пользования (самый распространённый вариант — увеличение квартиры за счёт общего холла). Выставленные в коридор мебель и другие личные вещи тоже подойдут. Пишите жалобу в Мосжилинспекцию на захламление коридора (это может стать причиной пожара) и захват общих метров. Если снаружи квартиры всё в порядке, но внутри явно идёт (или недавно закончился) ремонт, обращайтесь в ту же организацию с жалобой: «Проверьте законность перепланировки».

Если буянит не владелец, а арендаторы, пишите заявление в полицию с прось­бой проверить, легально ли сдаётся квартира. Заодно можно и в столичном управлении ФНС поинтересоваться, платит ли сосед налоги с этих доходов.

Если вы узнаете номера мобильных телефонов буянов, то сможете не только звонить им днём и ночью, но и подписать их на рекламную рассылку сотен компаний (это легко сделать через Интернет).

Когда вы мешаете соседям

  • Сделайте дополнительную звукоизоляцию, постелите ковры, приклейте к ножкам мебели специальные накладки, отрегулируйте двери. Во многих домах звукоизоляция «согласно проекту» очень слабая, поэтому слышимость соседей в пределах 2-3 этажей — это норма.
  • После 23.00 смотрите телевизор и слушайте музыку в наушниках.
  • Приучите домашних к тому, что с 23.00 до 7.00 нельзя шуметь «даже 5 минут».

Если вы ведёте себя тихо, но сосед неадекватен и приходит ругаться из-за упавшей чашки, можно:

  • написать на него заявление участковому (мол, мне угрожают расправой);
  • отключить дверной звонок;
  • отключить стационарный телефон, сменить номер мобильного.
  • Смотрите еще:

    • Страховка для поездки в белоруссию Делать ли мед.страховку для поездки в Беларусь? Были ли у кого страховые случаи Подруга упала, было подозрение на то, что сломала ногу. без страховки, без проблем и бесплатно это и рассмешило! Что смешного Вы увидели в моей фразе? Можно поинтересоваться, что Это? Можно […]
    • Выпускной коллектор камри 24 Toyota Camry VI 2.4 (2AZ-FE) › Бортжурнал › Реставрация защиты выпускного коллектора Приветствую всех! Отреставрировал защиту выпускного коллектора на второй машинке!Рассказывать особо нечего…, понадобились новые болты — 200 руб., краска — 300 руб., пленка (что бы не закрасить […]
    • 279 приказ фсин россии Приказ Минюста России от 04.09.2006 N 279 (ред. от 17.06.2013) "Об утверждении Наставления по оборудованию инженерно-техническими средствами охраны и надзора объектов уголовно-исполнительной системы" МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 4 сентября 2006 г. N […]
    • 24н приказ минтруда Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 20 января 2015 г. N 24н "О внесении изменений в Методику проведения специальной оценки условий труда и Классификатор вредных и (или) опасных производственных факторов, утвержденные приказом Министерства труда и социальной […]
    • Приказ о ведении гкн Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2015 г. № 878 “О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. № 42” В целях приведения нормативной правовой базы […]
    • Реквизиты госпошлины на паспорт тамбов Реквизиты госпошлины на паспорт тамбов При заполнении платежных документов на уплату государственной пошлины при обращении через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Никифоровского района указывать следующие реквизиты, при этом особое […]
    • Как оформить обложку диска Как оформить обложку диска Send a Message This message will be pushed to the admin's iPhone instantly. Вряд ли у каждого из Вас не возникало когда-либо желание сделать обложку для диска: будь то фильм, домашнее видео или кое-что своё. В этой статье я расскажу, как с помощью […]
    • Колледжи на адвоката Скорее всего, девушке или парню после окончания 9 классов школы для поступления в колледж на юриста надо будет сдать экзамен по русскому языку, по истории и по обществознанию. Читайте также: Как сдать экзамен, если ничего не знаешь Чтобы успешно сдать экзамены, важно начат […]