Как оформить выдел в натуре

Рубрики Статьи

Содержание:

Надоело общее имущество? Выход есть – выделение доли

В результате приватизации, которая проводилась в нашей стране в прошлом веке, тысячи людей стали хозяевами квартир и домов на условиях общей собственности. В ту же ловушку попали наследники, получившие недвижимость не единолично, а на пару с кем-то.

Согласно ст. 244 ГК РФ, общая собственность может быть совместной и долевой. При совместной собственности люди владеют чем-то без распределения и описания долей. Чаще всего это касается супругов – их общая квартира будет называться совместной собственностью.

При долевой собственности у каждого из собственников обозначен размер его доли. Если никто не делил имущество по суду, доли распределяются поровну. К сожалению, не всегда сособственники умеют договариваться и мирно проживать на своей территории.

Выделение доли в квартире

Каждый собственник общего имущества имеет право выделить свою долю. В итоге он должен получить изолированное от других собственников помещение, в котором будет отдельных вход, а также отдельная кухня, ванная и туалет. Проще говоря, должна получиться новая полноценная квартира, которая будет в собственности только у одного человека.

Ситуации, когда требуется выдел доли, обычно самые простые:

  • Если собственники не могут мирно уживаться друг с другом. Особенно часто это происходит, если у одного из собственников имеются вредные привычки.
  • Если по каким-то причинам квартира в собственности у нескольких посторонних людей. Бывает, что такие соседи даже устраивают неприятности друг другу назло.
  • Также выделение доли просят собственники, которые хотят распоряжаться своим имуществом самостоятельно, а не на общих основаниях.
  • Если собственник хочет получить деньги за свою долю – от остальных сособственников или же продав постороннему лицу.
  • Порядок выделения доли в натуре квартиры

    Собственники могут выделить одну из долей мирно, просто составив специальное соглашение. Если же кто-то не дает свое согласие, собственник, который хочет получить свою долю, может обратиться в суд.

    При этом нужно реально смотреть на вещи. Если в собственности небольшая квартира, скорее всего невозможно будет выделить в ней отдельную мини-квартиру. Даже суд примет решение о том, чтобы заявителю выплатили стоимость его доли остальные собственники. При этом их доли увеличатся, а заявитель потеряет право на квартиру.

    Важно, что даже если собственник будет против выплаты ему денежного вознаграждения за долю, в некоторых ситуациях его согласие не потребуется.

    Согласно ст. 252 ГК РФ, если собственник владеет незначительной долей, которая чисто физически не может быть выделена в отдельное помещение, суд и без его согласия примет решение о выплате ему стоимости доли.

    С частным домом дело обстоит по-другому. Если дом большой, то разделить его вполне реально. Например, если собственников двое, они просто перегораживают дом посередине, делают себе отдельные входы и оформляют разделение.

    Возможно, собственникам удастся разделить очень большую квартиру. Но чаще всего суды выступают против появления новых коммуналок.

    Добровольное выделение доли

    Все собственники собираются и действуют по такому алгоритму:

  • Составляют соглашение о выделении доли.
  • Выделяемое помещение должно быть сформировано и оформлено должным образом. Если при этом пришлось сделать перепланировку или что-то пристроить – все изменения нужно согласовать с БТИ и зафиксировать.
  • Если полученное помещение меньше доли выделяющегося собственника – остальные должны доплатить ему. И наоборот, если помещение больше – собственник доплачивает остальным. Все должно быть отражено в соглашении, при этом компенсация не обязательно должна производиться деньгами. В частном доме, например, собственнику можно выделить дополнительную землю или какую-нибудь хозяйственную постройку, которая также является общей собственностью.
  • Регистрируют все изменения в органах Росреестра.
  • Выделение доли через суд

    Если мирным путем решить вопрос не удается, собственник может получить свою долю через суд. Для этого ему нужно:

  • Получить документ, подтверждающий, что долю действительно можно выделить. Для этого нужно привлечь специальных экспертов, найти их можно в том же БТИ.
  • Подать иск к остальным собственникам. В иске нужно полностью обрисовать всю ситуацию – какое помещение требуется выделить, какую недвижимость делят, какие у собственников доли. Если потребуется компенсация (при несоответствии доли и полученного помещения) – привести в заявлении расчет. Для оформления иска потребуются:
    • документы права собственности на объект;
    • документы из БТИ;
    • заключение экспертов о возможности выделения доли;
    • квитанцию об оплате пошлины;
    • дополнительные документы, если есть (расчет компенсации и другие).
    • При благоприятном решении суда зарегистрировать все в Росреестре.
    • Оформление выделения доли

      И при добровольном, и при судебном выделении доли все собственники должны зарегистрировать произошедшие изменения. Для этого нужно подать в регцентр документы:

      • Заявления от каждого собственника. Выделившийся регистрирует свое новое имущество, оставшиеся – изменения в их собственности.
      • Паспорта.
      • Добровольное соглашение или решение суда о выделении доли.
      • Свидетельства права собственности и документы из БТИ.
      • Квитанции об уплате пошлины. При этом суммы у всех разные – у выделившегося собственника пошлина больше, чем у остальных.
      • Будьте осторожны: если вы не оплачиваете счета в течение трех месяцев, вам могут отключить горячую воду за неуплату. Подробнее об этом здесь.

        Другие действия с долей

        Любой из собственников также может по-другому распорядиться своей долей.

        Если отношения у собственников не очень дружеские – можно написать им заказные письма с предложением купить долю. Через месяц можно продавать другим лицам, если ни один из сособственников не дал ответа.

        Если отношения хорошие – другие собственники могут просто написать отказ от покупки доли. Образец такого отказа можно взять в регцентре.

        Далее сделка оформляется как обычная купля-продажа недвижимости – составляется договор, выбирается способ расчетов, оплачивается пошлина, операция регистрируется в Росреестре.

        При этом важно помнить, что все собственники должны принимать решение сообща. Это означает, что перед сдачей нужно получить согласие остальных собственников. Если они будут против – сдавать свою долю нельзя.

        Самый простой способ передать свою долю другим лицам. При дарении не требуется предлагать долю остальным собственникам и ждать месяц. Важно: дарение означает, что за свою долю собственник не должен получать никакого вознаграждения.

        Были случаи, когда недобросовестные собственники пытались таким способом обойти закон и продать свою долю под прикрытием договора дарения. В итоге все раскрывалось, сделку признавали притворной, а собственник еще и получал наказание за нарушение закона.

        Выделение доли в натуре в частном доме, каким образом оно производится

        Выделение доли в натуре — это переход части имущества в полное распоряжение его владельца

        Многие люди не понимают разницы в понятиях «раздел имущества» и «выделение доли в натуре в частном доме».

        Второе означает, что один из владельцев забирает часть недвижимости в индивидуальную собственность.

        То есть он получает имущество, которым он вправе распоряжаться без согласия других владельцев.

        Но для этой процедуры должны быть соблюдены некоторые условия.

        Поэтому эта процедура, в основном, касается жилых домов, а не квартир.

        Особенности долевой собственности

        В документах на право собственности указывается точный размер каждой доли имущества

        Долевое владение является разновидностью общего владения. В документации на помещение обозначается точный объём имущества каждого владельца.

        Когда не происходит разделение:

      • каждый собственник использует все помещения дома и площади земли прилежащие к нему;
      • об использовании общего имущества договариваются владельцы самостоятельно;
      • когда нет возможности выделения доли в натуре в квартире, можно применить выплату компенсации;
        оплаты по коммуналке распределяются пропорционально долям.
      • Особенности долевой собственности определены своим индивидуальным порядком использования и продажи.

        Зачем может понадобиться выделение доли

        Выделение доли обычно практикуется в том случае, если в совместном владении находится частный дом

        Наличие разногласий между владельцами является одной из основных причин возникновения ситуаций, связанных с выделом доли в натуре совместного имущества.

        Что касается лица, желающего произвести этот процесс, для него будет прекращено наличие общей собственности, но будет оформлено индивидуальное владение. На практике, обычно, это касается именно дома.

        В жизни может возникнуть несколько ситуаций, которые вынуждают прибегнуть к выделению доли в натуре:

      • Зачастую это связано с необходимостью продажи или иного распоряжения своей частью. К примеру, дарение или пристройка дополнительной площади.
      • Это процедура поможет в дальнейшем избежать противодействия других владельцев. Без согласия владельцев общей собственности не всегда получится: подарить, заложить или просто расширить квадратуру помещения.
      • Бывают ситуации, когда эта процедура обусловлена обычным желанием оформить именно свою индивидуальную собственность.
      • Это поможет отойти от ряда ограничений, связанных с совместным владением. Таким образом, человек может обезопасить себя в дальнейшем будущем.
      • Кроме того, это хорошая инвестиция. При поступлении денег можно пристроить, тем самым увеличить площадь. Это увеличит стоимость имущества, которую при выделенной части не придётся делить с другими собственниками.
      • Как происходит процесс, какие могут возникать проблемы

        Само право на выделение части должно регистрироваться в специальных органах после написания соответствующего заявления. Совместно с ним требуется подать некоторую документацию и оплатить госпошлину.

        Регистрация выделенных владений происходит в обычном порядке, после её завершения будет выдано два свидетельства, если обозначено такое количество собственников.

        Свидетельство о регистрации является основной бумагой, которая свидетельствует о владении выдела части помещения в натуре.

        Эта процедура может пройти двумя способами:

      • основываясь на согласие всех владельцев;
      • на основании судебного решения.
      • В результате процедуры выделения доли производится ее регистрация, каждому владельцу выделенного владения выдается отдельный документ на собственность

        Итак, законодательством предусмотрено два варианта выдела доли из совместного владения. Когда собственники определились с частями, они могут заключить соответствующее соглашение. После этого происходит регистрация.

        Неважно, какой из двух способов используется, они оба требуют присутствия эксперта. Этот специалист предложит варианты выдела.

        Все его предложения будут прописаны в отчёте. Когда дело доходит до судебной инстанции, судья принимает во внимание мнение эксперта.

        Выдел части имущества по соглашению фиксируется в специальном договоре, с учётом данных экспертизы. Таким образом, происходит решение вопроса о распределении частей владения, а также кто, сколько и кому должен при перестройке.

        На добровольных началах собственники вправе сами определить, как поделить недвижимость.

        Но исключением будут права детишек, не достигших совершеннолетия. Здесь требуется получить разрешение опеки.

        Эта инстанция должна быть уверена, что права малыша не ущемлены. Неважно заключено соглашение или вынесено решение судебной организации, оба варианта подлежат регистрации.

        Но перед этой процедурой требуется внести коррективы в кадастровый паспорт. Не стоит забывать, что при выделе доли в жилом доме нужно произвести ещё и раздел земли.

        Только после этих действий будет производиться соответствующая перестройка домовладения.

        Основные требования, техническая и практическая стороны решения задачи

        Выделить долю в обычной городской квартире порой практически невозможно

        Следует понимать, для чего требует выдел доли в помещении, а конкретно в частном доме.

        Конечно, проще взять свою часть деньгами, получив своего рода компенсацию.

        Это будет гораздо проще, чем производить процедуру выдела доли дома и земельного участка. В основном так происходит с квартирами.

        Дело в том, что сделать это с ней практически невозможно. Даже если у неё два владельца.

        Потому что выделение доли в натуре должно предусматривать наличие отдельного входа, санузла, кухонного помещения и, конечно, индивидуального адреса.

        Именно по этим причинам произвести эту процедуру с частным домом, возможно, а с квартирой нет.

        Законодательством конкретно оговариваются эти моменты. Кроме того, не должно меняться целевое назначение помещения. Ущемление прав собственников тоже не должно быть, то есть стоимость помещения должна только возрасти, но никак не уменьшиться.

        Что касается квартир, все требуемые условия здесь соблюсти нет возможности, кроме некоторых исключений. А вот при выделе доли в домах всё обстоит намного проще.

        Именно поэтому когда встаёт вопрос о выделе доли, касается это, скорее всего, дома или участка земли.

        Серьезные проблемы также могут возникать при выделе доли в частном доме, решаются они обычно выкупом дополнительной площади одним из владельцев

        Тем не менее, это процедура, даже с домами, происходит не всегда ровно.

        Просто потому что выдел доли в пятидесяти процентном соотношении случается достаточно редко.

        А другие способы выдела долей могут обрастать некоторыми недоразумениями. К примеру, когда причитающаяся часть, оказывается меньше, чем та, которая позволила бы произвести выдел.

        Тогда придётся выкупить ещё небольшую долю, чтобы площади хватило на эти действия. Допустим, у человека во владении тридцать процентов от всего дома.

        А для выдела требуется не меньше сорока. То есть, ему требуется дополнительно докупить ещё десять процентов квадратуры.

        Только здесь учитываются не только жилые помещения, но и остальные присутствующие в доме.

        Выделение доли в натуре в доме возможно в случаях, если присутствуют следующие атрибуты:

      • ванна и туалет;
      • кухонное помещение;
      • комнаты жилые;
      • отдельная входная дверь.
      • По закону выделенная доля должна превратиться в отдельный объект недвижимости с жилыми и подсобными помещениями и санузлом

        Выделенная доля в натуре превратится в отдельный самостоятельный объект. Законодательными актами утверждена минимальная квадратура помещения, предназначена для выдела части недвижимости.

        В этих документах выделены целые главы, касающиеся именно жилых домов и квартир. Согласно им должна сохраниться ценность помещения, без этого условия выдел производить нельзя.

        Тем не менее, этот нюанс касается только судебных разбирательств. Когда достигнута договорённость, о цене разговора может и не возникнуть.

        Не играет роли цель выдела имущества. При разрешении этого вопроса через судебную инстанцию, главное доказать, что перед обращением в суд истец пытался договориться о выделе, но получил отказ на свои действия.

        На самом деле причину в исковом заявлении можно указать совершенно любую: получить индивидуальную собственность или возможность продать и тому подобное.

        Есть смысл произвести выдел имущества перед началом ремонта или улучшением помещения. Так как после процедуры раздела другие владельцы уже не смогут претендовать на улучшенное помещение.

        Как уже говорилось выше, при выделе обязательно привлечь эксперта.

        Он ответит на множество вопросов:

      • Есть ли возможность технически провести выдел части?
        Присутствует ли шанс разделить дом, постройки и участок согласно долям совместного владения?
      • Какие присутствуют вообще варианты?
      • Что следует переоборудовать и перестроить каждому из владельцев и сколько средств на это понадобится?
      • Какая цена имущества на выдел, включая землю и все постройки?
      • Если не получится выделить часть, какую цену необходимо будет заплатить другим собственникам?
      • Кроме того, он сможет определить износ здания в процентах.
      • Какие документы потребуются, особенности оформления

        Для того, чтобы произвести выдел части имущества, его владельцам потребуется предоставить техническую документацию на помещение а также — документы на право собственности

        Законом определён основной перечень документации необходимой для выдела части имущества.

        Каждый индивидуальный случай следует рассматривать отдельно, возможно, потребуются дополнительные бумаги.

        Тем не менее, для этой процедуры потребуется следующая документация:

      • Техпаспорт помещения.
      • Вся документация, подтверждающая право владения недвижимым имуществом, включая территорию земли, на которой располагается жилой дом.
      • Кроме того, эксперты могут запросить такие бумаги:

        1. Копии искового заявления и документации, присутствующей в процессе суда. А также приложенные к ним бумаги.
        2. Домовая книга, которая подтвердить наличие дополнительных жильцов, кроме собственников.
        3. Сам процесс выделения доли собственности в натуре достаточно сложное занятие, особенно когда, собственники не согласны на него.

          Но когда эта процедура оправдана и все документы в порядке такой шаг может стать разрешением серьёзных проблем. В любом случае это хорошее вложение в будущее.

          Более подробно о выделе доли в натуре — на видео:

          Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

          Как выделить долю земельного участка из общей долевой собственности?

          Нахождение земельного надела в общей долевой собственности подразумевает наличие нескольких владельцев у такого надела, каждый из которых вправе оформить свою долю в виде отдельного участка земли.

          Процедура такого оформления регулируется Земельным и Гражданским кодексами РФ, а также Федеральным законом №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

          Понятие выдела доли участка

          Общая собственность на земельные наделы бывает двух видов:

          Сособственники, владеющие земельным наделом на правах общей долевой собственности, распоряжаются определённой долей данного надела, размер которой закреплён в правоподтверждающих документах. Надел в совместной собственности не разделён на доли, и каждый совладелец распоряжается всем наделом.

          Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность считается долевой за исключением отдельных оговорённых законом случаев, например, фермерские хозяйства (КФХ) находятся в совместной собственности у соучредителей.

          Способы выдела доли

          Для выдела доли из совместной собственности по желанию отдельных совладельцев земельного надела необходимо согласие всех дольщиков данного надела.

          Существуют два способа выдела доли участка из совместной собственности:

        4. В добровольном порядке;
        5. Через суд.
        6. Обращаться в судебные органы с иском о выделе доли необходимо в случаях:

          Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: Москва +7(499)653-60-87 , Санкт-Петербург +7(812)313-26-64 .

        7. Отсутствия правоустанавливающих документов на долю;
        8. Неверного указания размера доли в документах;
        9. Конфликта с сособственниками общего участка;
        10. Учинения препятствий со стороны местных властей.
        11. Важно знать, что судебные претензии будут относиться к процедуре выдела только в том случае, если долевая собственность уже оформлена, а иски о размере образующихся долей при делении участков между наследниками или бывшими супругами относятся к имущественным спорам и не приводят к выделу доли в натуре.

          Процедура выдела

          Добровольный выдел доли с последующим образованием земельного надела происходит в следующем порядке:

        12. Инициатор выдела созывает общее собрание всех сособственников участка;
        13. На общем собрании все совладельцы надела подписывают протокол собрания с решением разрешить выдел доли инициатора в отдельный участок;
        14. Владелец отделяемой доли заказывает межевые работы по определению границ нового участка;
        15. Проходит согласование результатов межевых работ с сособственниками участка и соседними землевладельцами;
        16. Межевой план нового надела утверждается в кадастровой палате;
        17. Образующемуся земельному наделу присваивается адрес;
        18. В органах Росреестра регистрируется право владения земельным наделом.

      На собрании ставится вопрос о выделе доли в заявленном размере и при необходимости к протоколу прилагаются дополнительные резолюции о координатах выделяемой доли на межевом плане участка, размере выделяемой доли и величине денежной компенсации для случаев, когда запрашиваемую долю было решено уменьшить в размерах для обеспечения нормального функционирования оставшегося надела.

      Межевые работы по выделу заказывают в геодезической фирме или у кадастрового инженера, работающего на себя и имеющего соответствующую лицензию.

      После проведения межевых работ их результаты обсуждаются на собрании по согласованию границ образующегося участка, на котором должны присутствовать:

    • Кадастровый работник;
    • Совладельцы участка;
    • Соседние землепользователи;
    • Инициатор выдела.
    • На собрании кадастровый специалист представляет сформированный им проект межевого плана нового участка, и если собравшиеся заинтересованные лица согласны с расположением границ на плане, то они подписывают акт согласования вновь образованных границ.

      После согласования межевого плана, он представляется в кадастровую палату с заявлением об утверждении вместе со следующими документами:

    • Протоколом собрания сособственников общего надела;
    • Заключением кадастрового специалиста;
    • Актом согласования межевого плана (при необходимости);
    • Правоустанавливающими документами на общий надел;
    • Свидетельством о праве долевой собственности;
    • Копией паспорта заявителя.
    • После утверждения межевого плана заявителю выдаётся кадастровый паспорт с указанием адреса образованного участка и координатами его границ, одновременно происходит оформление нового кадастрового паспорта на участок, из которого выделили долю – этот участок сохраняется с изменёнными границами.

      Для получения свидетельства о праве собственности на образованный надел необходимо обратиться в регистрационную палату с документами:

    • Протоколом собрания дольщиков участка;
    • Межевым планом;
    • Кадастровым документом;
    • Свидетельством о праве собственности на долю надела;
    • Правоустанавливающими документами на долю;
    • Копией паспорта нового собственника;
    • Доверенности, если собственник действует через представителя.
    • Через 21 день после обращения заявитель получает свидетельство о праве собственности на образованный после выдела участок.

      В судебном порядке

      Если совладельцы земельного надела отказываются без оснований подписывать соглашение о выделе доли, то инициатор выдела может обратиться в суд по месту нахождения участка.

      В исковом заявлении истец должен указать:

    • Наименование судебного органа;
    • Контактные и паспортные данные истца и ответчика;
    • Сведения об общем участке (кадастровый номер, номер свидетельства о регистрации, адрес);
    • Требования истца о выделе доли с указанием её размера;
    • Обоснования требований истца;
    • Доказательства попыток решить вопрос до обращения в суд.
    • Ответчиками выступают сособственники участка. Истец должен обосновать требования о выделе в мотивировочной форме, ссылаясь на наличие у него права распоряжаться своей долей участка и доказывая, что выделение доли не ущеми права других совладельцев или третьих лиц.

      Среди таких доказательств могут быть письменные отказы дольщиков от согласования выдела или показания свидетелей.

      Суд по итогам заседания может назначить землеустроительную экспертизу для выяснения последствий выдела доли для всех участников общей собственности. Если суд посчитает выделение доли истцу правомерным, то в данном случае решение суда будет являться правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на участок, образованный из выделенной доли.

      Если суд назначал землеустроительную экспертизу с проведением межевых работ, то для регистрации права собственности истец предъявляет в регистрационную палату межевой план, кадастровый паспорт и копию решения суда для получения свидетельства о собственности на надел.

      Возможные трудности

      Следует знать, что выдел доли в отдельный участок может быть осуществлён только при соблюдении следующих условий:

    • Образованный участок и участок в изменённых границах должны иметь беспрепятственный доступ к проходам и проездам общего пользования;
    • Границы образованного участка не должны иметь клиньев и/или наложений на границы общего участка;
    • Размеры участка должны соответствовать установленным в данном регионе минимальным размерам для участков данного вида землепользования.
    • Если размеры доли сособственника настолько малы, что образование земельного надела из неё невозможно, такому сособственнику выплачивается денежная компенсация остальными дольщиками, и его владение долей прекращается, согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ.

      Минимальные площади, установленные для участков разного вида:

      Важно помнить, что в процессе межевых работ по выделу размеры образуемого участка могут отличаться от размеров доли из-за особенностей рельефа и структуры почвы, о чём кадастровым инженером делается специальная отметка в заключении, согласно п. 5 ст. 13 ФЗ №101.

      Если выделение доли причинит существенный вред хозяйственной деятельности остального участка, то данная процедура может быть запрещена судом вне зависимости от размеров выделяемой доли.

      Отличия раздела от выдела

      Разделом называют образование нескольких земельных участков из одного с прекращением существования последнего.

      При разделе каждый участник общей совместной собственности получает право распоряжаться всеми вновь образованными участками, согласно п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ, в то время как при выделе каждый участник распоряжается наделом, образованным из его доли.

      После выдела доли общий надел сохраняется в изменённых границах, а при разделе общий надел прекращает своё существование за исключением двух случаев:

    • Раздела территории СНТ;
    • Раздела государственных или муниципальных земель.
    • Государственные земли и территории садовых товариществ после раздела сохраняются в изменённых границах, согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ.

      В отличие от процедуры выдела доли в отдельный участок, предполагающей наличие хотя бы двух сособственников – участников процесса, процедуру раздела может провести и один собственник участка, становясь владельцем всех вновь образованных наделов.

      Вы покупаете участок с жилым домом? Тогда обязательно прочитайте нашу статью, которая расскажет вам, что необходимо проверить перед покупкой и на что обратить особое внимание.

      Существует несколько видов межевых планов. Подробно узнать о каждом из них вы можете здесь.

      Соглашение о разделе участка

      Для разделения участка на несколько сособственники такого участка заключают соглашение о разделе, которое будет являться правоустанавливающим документом для оформления прав собственности на образованные в результате раздела участки в регистрационной палате.

      Соглашение о разделе должно содержать следующие пункты:

    • Паспортные данные всех участников соглашения, а также их адреса и контактные телефоны;
    • Адрес и кадастровый номер разделяемого участка;
    • Информация о правоустанавливающих документах на разделяемый участок;
    • Информацию о категории земли участка и виде разрешённого пользования.
    • Номер свидетельства о праве собственности;
    • Информацию о площадях разделяемого и образующихся участков;
    • Сведения о компенсации (при наличии);
    • Запись об отсутствии у сторон взаимных претензий.
    • Если одному или нескольким участникам вместо выделения земельного надела выплачивается компенсация, то указывается её размер. К соглашению необходимо приложить план участка с указанием границ новых участков после раздела.

      Важно помнить, что разделить можно только участок, не обременённый арестом или залогом, сведения об обременениях можно получить из ЕГРП.

      На участок, подлежащий разделу, должен быть оформлен межевой план до заключения соглашения. После заключения соглашения о разделе его участники подают текст соглашения вместе с правоустанавливающими документами и кадастровым паспортом участка в регистрационную палату для получения правоподтверждающего документа.

      Для выдела доли нужно провести межевые работы, согласовать границы с совладельцами общего участка и зарегистрировать право собственности.

      Как выделить долю в квартире?

      Возможность поделить общую недвижимость на доли закреплена в ГК РФ (ст. 244). В таком случае, проведя процедуру отчуждения, каждый владелец получит конкретную часть имущества (с описанием размера). В основном это происходит в семьях, когда супруги с детьми проживают в одной квартире.

      С чего начать

      Следует различать такие процедуры, как раздел недвижимости и выделение долей:

    • Если совладельцы разделяют общее имущество, то квартира перестает быть совместной собственностью. Каждый получает свою, отдельную часть.
    • При выделении же долей происходит закрепление определенных частей квартиры за конкретными лицами. Недвижимость по-прежнему остается общей (основные положения описаны в статье 282 ГК).
    • Плюс, есть две формы владения:

    • Долевая – каждый имеет право на определенную часть недвижимости. Раз доли уже выделены, собственникам остается отгородить свою часть.
    • Совместная – существует общее право собственности на имущество без выделения конкретной доли. Следовательно, для выделения нужно сначала определить размеры частей каждого жильца.
    • Хозяева вправе самостоятельно поделить жилплощадь на части. Если размер доли не был обозначен, то недвижимость делится на равные части между всеми совладельцами. Приведем пример: если в квартире площадью 90 кв.м. проживают три человека, то доля каждого составляет 30 кв.м. При наличии разногласий деление жилья производится в судебном порядке.

      Стороны могут оформить и разделение счетов по оплате за ЖКХ и другие услуги. Но нужно помнить – если есть задолженность за период больше трех месяцев, то могут отключить горячую воду, электричество и т.п.

      «Не ждите. Время никогда не будет подходящим», – Наполеон Хилл.

      Когда совладельцы согласны поделить квартиру, действуют они следующим образом:

    • Подготавливают договор о выделении долей, подробно прописывая в нем все условия сделки.
    • Оформляют выделенные части должным образом. Скажем, если для этого требуется провести перепланировку либо другие строительные работы – получают согласие в БТИ, и регистрируют результат.
    • Определяются с финансовой стороной разделения квартиры: если кто-либо имеет долю меньше, чем у других, то совладельцы доплачивают ему, а если его доля больше, чем у остальных – компенсацию платит уже он.
    • Стороны регистрируют договор и свои права в Росреестре.
    • Доплата не обязательно производится в денежной форме. Стороны могут определить, какой вид компенсации их устраивает. Главное, четко прописать это в основном соглашении.

      Выделить ребенку

      Каждому из супругов и их детям должна принадлежать определенная часть квартиры. Право детей на долю в недвижимом имуществе закреплено законодательно.

      За исполнением законных требований следят Органы опеки и попечительства (ООиП). С этой инстанцией собственникам придется согласовывать процедуру выделения доли.

      Порядок действий практически не меняется:

    • Определиться с условиями разделения квартиры и составить соглашение.
    • Собрать необходимые документы.
    • Подать их в Росреестр и ООиП.
    • Дождаться решения Росреестра и органов опеки, а затем пройти госрегистрацию прав каждого собственника.
    • В конце они должны получить разрешение от ООиП. Важное условие: доля несовершеннолетнего ребенка в новом помещении должна составить не меньше той, что была у него в прежнем месте жительства.

      Всё лучшее — детям!

      При оформлении развода и выделении долей тот, кто будет воспитывать ребенка, имеет право на большую часть квартиры.

      В ипотечной квартире

      Жилье, купленное в ипотеку, может быть поделено посредством заключения дополнительного соглашения с банком. В нем указывают условия выделения долей из основного договора. В результате, долг заемщиков по кредиту распределяется строго пропорционально размеру частей квартиры, которые им принадлежат.

      Перед оформлением выделение следует получить письменное согласие от банка. Главное требование – каждый дольщик должен подтвердить свою финансовую состоятельность, способность платить по взятому кредиту.

      Соответственно выделить долю ребенку в ипотечной квартире не получится, сперва нужно будет закрыть ипотеку. А если же закон требует выделение доли несовершеннолетнему (если например часть ипотеки гасится материнским капиталом), то делается нотариальное обязательство, что после закрытия ипотеки, соответствующая доля в квартире будет выделяться ребенку.

      По материнскому капиталу

      Перед тем как перевести средства материнского капитала на счет продавца, Пенсионный Фонд запросит заверенный документ об исполнении обязательств перед покупателем. Эта мера гарантирует, что нынешний собственник жилья в следующие полгода передаст квартиру приобретателю в общую собственность. Далее доли выделяют по общему согласию, подписав соответствующий договор.

      Отличительная особенность это время, которое понадобится на проведение всей процедуры. ПФ запрашивает много документов и довольно долго их одобряет. Может понадобиться до двух месяцев, прежде чем сделку пропустят, и можно начать оформлять права в Росреестре.

      Выделение в натуре

      После фактического выделения каждый из владельцев должен получить (отдельно):

    • Вход в свою часть квартиры (обычно – это отдельная комната).
    • Кухню.
    • Ванную и туалет.
    • В итоге, образуется новое, отдельное помещение, принадлежащее только одному человеку.

      Есть два способа провести выделение:

      1. Процедура деления помещения на части может быть оговорена мирно, если собственники согласны на предлагаемые условия.
      2. Если хоть один отказался, другие заинтересованные лица могут решить проблему через суд.
      3. Но нужно учитывать размеры самой квартиры, которую пытаются поделить: в помещении небольшого размера вряд ли получится выделить положенную каждому отдельную ванную комнату и пр. То есть, дело не только в наличии желания собственников выделить свои доли, но и в технической возможности провести такую процедуру.

        Для этого и нужно согласовывать процедуру с БТИ: там подскажут, можно ли отделить комнату с учетом расположения несущей стены, коридора и прочих моментов. Плюс, при наличии доказательной базы, суд может учесть и фактическое пользование жилым помещением. К примеру, будет выявлено, что один из сособственников произвел ремонт, улучшив общее состояние квартиры. Поскольку результат таких действий нельзя отделить, а сделано это за собственный счет, он может претендовать на увеличение доли.

        Гораздо проще провести выделение в частном доме, нежели в квартире. Обычно, в таких ситуациях суд обязывает выкупить долю у человека, который отказывается от условий раздела. Лицо, владеющее незначительной долей, как правило, не заинтересовано в дальнейших разбирательствах. На перевод компенсации дается не больше месяца. После получения положенной суммы, гражданин лишается прав на часть помещения.

        Выплата может производиться, даже если собственник не пожелал продавать свою часть. В статье 252 ГК указано, что если лицу принадлежит маленькая доля квартиры, выделить в натуре которую невозможно, то суд постановляет выплатить ему полную стоимость.

        В результате, после выделения долей права каждого собственника будут зарегистрированы в Росреестре. При необходимости они смогут заказать выписку из ЕГРН, подтверждающие их статус владельца.

        Сколько стоит?

        Госпошлина за прием документов и регистрацию прав в Росреестре составляет 2000 рублей. Плюс, нужно оплатить услуги специалистов из БТИ (сумма зависит от особенностей технических работ и самой квартиры) и компенсацию другому владельцу (соразмерную величине доли).

        Обращение в суд

        Если же прийти к соглашению насчет размера доли или же других обстоятельств, не удалось, придется обращаться в суд.

        Алгоритм действий следующий:

        • Заинтересованному лицу следует получить свидетельство, подтверждающее, что запрашиваемую долю можно выделить в натуре. Обычно для этого нанимают специалистов из БТИ, которые проводят экспертизу помещения. По результатам осмотра составляется заключение.
        • Далее он подает иск в суд. В заявлении подробно описывают сложившуюся ситуацию, прикладывают к нему заключение эксперта. Если выявили что нужно произвести доплату другим владельцам, то прикрепляют документ с расчетами. Ответчиками выступают сособственники. Истец подает и иные документы, подтверждающие его правоту.
        • Затем оплачивается госпошлина. Квитанцию также прикладывают вместе с заявлением.
        • Если суд решает в пользу истца, он забирает постановление и идет регистрировать свои права (выполняя все условия).

          Если по данному поводу нет закона, то он появится.
          У. Гейтс.

          Независимо от того, в каком порядке проведена процедура выделения, всем собственникам необходимо пройти госрегистрацию, подав в Росреестр:

        • Заявления (по одному на каждого дольщика). Те, кто успешно выделил долю, регистрируют ее, а лица, которые получают компенсацию – изменения в правах на недвижимость.
        • Каждый участник прикладывает свой паспорт.
        • Подается документ, на основании которого производится регистрация изменений – решение суда или договор о добровольном выделении доли.
        • Подведем итоги. Выделить доли можно по добровольному согласию либо в судебном порядке. Для успешного проведения процедуры нужно определиться с условиями распределения частей, заказать экспертизу жилья в БТИ, и предоставить пакет документов в Росреестр. За право собственности ребенка на долю в квартире отвечают ООиП, а раздел ипотечной недвижимости нужно согласовывать с кредитором.

          Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

          Соглашение о выделении доли в натуре

          В случае отсутствия со стороны прочих совладельцев протестов на выдел в натуре имущественной доли в жилом доме и достижении договоренности по поводу раздела внутренних помещений для каждого из них, вопрос можно разрешить и полюбовно, исключив возможные судебные прения.

          Поэтапная инструкция выделения имущественной доли в жилом доме без помощи суда:

        • Сначала нужно определиться, какое именно из помещений будет выделено. Первоочередным шагом является именно определение с помещением, размещенным в доме, которое будет полностью соответствовать выделяемой доле. Если на то есть необходимость, следует прибегнуть к перепланировке или переустройству помещений, для формирования подходящего изолированного жилого помещения, определенного для выделения. Однако чтобы приступить к процессу перепланирования и переустройства, следует обзавестись специальными разрешениями и согласовать запланированные работы. В случае отсутствия надобности в выполнении переустройства/перепланировки, можно перейти к выполнению следующего пункта;
        • Техпаспорт на дом. Необходимо получить техпаспорт на здание, обратившись в Бюро технической инвентаризации. В этом документе будет фиксироваться каждое изменение, внесенное в конструкцию дома. Чтобы получить технический паспорт на дом, необходимо направить обращение в БТИ по месту размещения строения;
        • Соглашение о проведении выделения имущественной доли в доме. Нужно предложить прочим совладельцам жилого дома оформить соглашение для выделения в натуре имущественной доли в жилье. Цена выделяемого помещения в жилом доме должна быть пропорциональной имущественной доле.
        • К примеру, если общая цена жилого дома равна 2 миллионам рублей, то цена на помещения, выделяемые, исходя из ½ доли в общем праве владения жильем, должна равняться 1 миллиону рублей.

          Когда равное разделение помещений является невозможным, получаемая в ходе раздела разница должна быть компенсирована.

          Как выплачивается компенсация в ходе имущественного выделения доли?

          От прочих сособственников, выделяющемуся выплачивается компенсация, пропорциональная его доле в общем праве владения, в случае если цена помещений, предназначенных для выделения, пропорционально уступает выделяемой имущественной доле.

          Условия, касающиеся объема компенсации в ходе проведения выделения имущественной доли в жилье в натуре и порядок, с соблюдением которого производится ее выплата, обозначаются соглашением о выделении доли.

          Соглашение должно составляться, исходя из числа совладельцев в жилом доме и подписываться каждым участником. В нотариальном удостоверении такого соглашения необходимости нет;

        • Проведение регистрации внесенных изменений в право собственности на дом. Для выполнения регистрационных действий, связанных с внесением изменений в право владения жилым домом, следует обратиться в Росреестр – отделение Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии на территории, предоставив такую документацию:
        • заявление на выполнение госрегистрации от всех совладельцев имущества. Тот владелец, который выделяет свое право собственности на часть недвижимости, должен провести регистрацию своего права, а прочие совладельцы зарегистрировать соответствующие изменения в своих правах на недвижимость;
        • документы правоустанавливающего характера от других совладельцев на дом;
        • оформленное соглашение о выделении в натуре имущественной доли в доме с числом экземпляров, которое соответствует количеству владельцев, и еще один экземпляр для органа, ответственного за проведение регистрации. Само же соглашение не регистрируется;
        • техпаспорт, выданный БТИ;
        • документы, чтобы удостоверить личность каждого заявителя;
        • доверенность с обязательным ее удостоверением нотариусом, в случае передачи документов через доверенное лицо;
        • квитанция по оплате госпошлины за проведение регистрационных действий (регистрация прав собственности).
        • Соглашение о выделении доли в натуре в общей долевой собственности: образец

          Образец заявления здесь.

          Соглашение о выделении доли в общей долевой собственности

          четырнадцатое октября две тысячи шестнадцатого года

          Мы, нижеподписавшиеся Еремин Павел Юрьевич, 04 августа 1977 года рождения, пол – мужской, паспорт серии 38 45 №847994 выданный Ленинским УВД г. Кострома 02 мая 2001 года, код подразделения 378-823, зарегистрирован по адресу: г. Кострома, ул. Мелиоративная, 14, с одной стороны и Уфимцев Андрей Юрьевич, 08 июля 1979 года рождения, пол – мужской, паспорт серии 37 94 №847599 выданный Кировским УВД г. Кострома 13 марта 2004 года, код подразделения 384-847, зарегистрирован по адресу: г. Кострома, ул. Мелиоративная, 14 (фамилию, имя, отчество, дата и место рождения, пол, паспортные данные и адрес регистрации каждого из собственников делимого имущества), далее именуемые стороны, заключили настоящее соглашение о выделе доли в натуре и договорились о нижеследующем:

        • Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество: жилой дом в г. Кострома по ул. Мелиоративная, 14, одноэтажный, построенный из белого кирпича, обшитый сайдингом, кровля – шиферная, двускатная, количество комнат – четыре, общая площадь – 140 кв. метров, инвентарный номер: 2838:8283:8888239:283 (адрес; общая площадь, цифрами и прописью, и другие технические характеристики предмета договора; инвентарный номер), общей стоимостью 2500000 (два миллиона пятьсот тысяч) (цифрами и прописью) рублей.
        • Доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют Еремин П.Ю. – право собственности на ½ часть жилого дома, согласно договору дарения от 10 марта 2010 года, Свидетельство о праве собственности на недвижимость серии АН №8288823 от 10 марта 2010 г.; Уфимцев А.Ю. – право собственности на ½ часть жилого дома, согласно договору дарения от 10 марта 2010 года, свидетельство о праве собственности на недвижимость серии АН№8834778 от 10 марта 2010 г. (фамилия и инициалы каждого из собственников; основание возникновения права собственности, реквизиты правоустанавливающих документов; сколько составляет доля).
        • Данное соглашение заключено в целях выделения (ФИО) Уфимцеву А.Ю. доли в натуре пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей собственности, а именно следующего имущества: ½ части жилого дома фактической площадью 70 (семьдесят) кв. метров в одноэтажном жилом доме (наименование имущества; общая площадь, цифрами и прописью; технические характеристики), состоящее из комнаты зала 35 кв. метров и комнаты спальни №1 – 35 кв. метров (составляющие части имущества, которое выделяется в собственность, если таковые имеются).
        • Оставшаяся после выделения доли в натуре часть имущества, общей площадью 70 кв. метров, состоящая из двух комнат в жилом доме, продолжает находиться в общей долевой собственности граждан Еремина П.Ю. и Уфимцева А.Ю. (фамилия и инициалы сособственников). Размер долей сособственников после заключения настоящего соглашения остается неизменным и составляет: Еремин П.Ю. – ½ доли жилого дома, Уфимцев А.Ю. – ½ доли жилого дома.
        • После подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу. Если была договоренность о денежной компенсации части стоимости предмета соглашения в случае несоразмерности выдела в натуре, то принимается следующая редакция этого пункта: (Полное имя собственника) Уфимцев Андрей Юрьевич в течение 6 месяцев (период времени) обязуется выплатить Еремину П.Ю. (имя лица, выделяющего свою часть) денежную сумму в размере 300000 (триста тысяч) рублей (указать размер) в счет компенсации несоразмерности выделенного в натуре имущества его доле. С получением компенсации лицо, ее получившее, утрачивает право на долю в общем имуществе.
        • Содержание, обслуживание и ремонт мест общего пользования, а именно коридора, прихожей и ванной (перечислить) будет осуществляться сторонами на равных.
        • Стороны гарантируют, что делимое имущество не обременено правами третьих лиц (пункт не указывается, если собственникам известно об обременении и они согласны на выделение им части имущества, обремененного правами третьих лиц; может быть указан характер обременения).
        • Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права собственности в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения.
        • Выделение доли в натуре произведено в соответствии с техническим паспортом, выданным Бюро технической инвентаризации №82 (Центральное отделение г. Кострома) (наименование органа и дата выдачи).
        • Настоящее соглашение составлено в трех (число) подлинных экземплярах, на двух листах каждый. Один экземпляр соглашения хранится в (наименование органа по государственной регистрации) и по одному экземпляру выдается каждой стороне.
        • Сторона 1__________________________П.Ю. Еремин

          Сторона 2__________________________А.Ю. Уфимцев

          Соглашение о выделении доли в общей долевой собственности: бланк

          Бланк заявления здесь.

          Мы, нижеподписавшиеся (фамилию, имя, отчество, дата и место рождения, пол, паспортные данные и адрес регистрации каждого из собственников делимого имущества), далее именуемые стороны, заключили настоящее соглашение о выделе доли в натуре и договорились о нижеследующем:

          Выделение доли в жилом доме в натуре.

          О выделении долей в квартире читайте тут.

        • Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество (адрес; общая площадь, цифрами и прописью, и другие технические характеристики предмета договора; инвентарный номер), общей стоимостью (цифрами и прописью) рублей.
        • Доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют (фамилия и инициалы каждого из собственников; основание возникновения права собственности, реквизиты правоустанавливающих документов; сколько составляет доля).
        • Данное соглашение заключено в целях выделения (ФИО) доли в натуре пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей собственности, а именно следующего имущества: (наименование имущества; общая площадь, цифрами и прописью; технические характеристики), состоящее из (составляющие части имущества, которое выделяется в собственность, если таковые имеются).
        • Оставшаяся после выделения доли в натуре часть имущества, общей площадью _____, состоящая из ______, продолжает находиться в общей долевой собственности граждан (фамилия и инициалы сособственников). Размер долей сособственников после заключения настоящего соглашения остается неизменным и составляет: _.
        • После подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу. Если была договоренность о денежной компенсации части стоимости предмета соглашения в случае несоразмерности выдела в натуре, то принимается следующая редакция этого пункта: (Полное имя собственника) в течение (период времени) обязуется выплатить (имя лица, выделяющего свою часть) денежную сумму в размере (указать размер) в счет компенсации несоразмерности выделенного в натуре имущества его доле. С получением компенсации лицо, ее получившее, утрачивает право на долю в общем имуществе.
        • Содержание, обслуживание и ремонт мест общего пользования, а именно (перечислить) будет осуществляться сторонами на равных.
        • Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренностей между собственниками.
        • Стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.
        • Выделение доли в натуре произведено в соответствии с техническим паспортом, выданным (наименование органа и дата выдачи).
        • Настоящее соглашение составлено в (число) подлинных экземплярах, на _ листах каждый. Один экземпляр соглашения хранится в (наименование органа по государственной регистрации) и по одному экземпляру выдается каждой стороне.

      Соглашение о выделении долей в общей совместной собственности

      Соглашение об определении долей в имуществе, находящемся
      в общей собственности

      город ______________________
      Дата прописью_________________________

      Мы, граждане:
      ФИО_____________________, паспорт серии ______, №_____________, выдан _____________________________________________________________________________,
      зарегистрированный по адресу: _________________________________________________
      ФИО_____________________, паспорт серии ____, № _______________, выдан
      _____________________________________________________________________________,
      зарегистрированная по адресу: __________________________________________________
      ФИО_____________________,паспорт серии ____, № _______________, выдан
      _____________________________________________________________________________,
      зарегистрированная по адресу: __________________________________________________

      именуемые в дальнейшем «Сособственники», договорились о нижеследующем:

      1.Нам, ФИО_____________________, ФИО_____________________, ФИО_____________________ на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № __(именуемое далее «имущество»), состоящая из __-х комнат, общей площадью __кв.м, расположенная по адресу: г.___________, ул. ____________, _______, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от _______________года.

      2. Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом:

      ФИО_____________________ — _/_ доли;
      ФИО_____________________ — _/_ доли;
      ФИО_____________________ — _/_ доли.

      3. При продаже доли в общей собственности третьему(им) лицу(ам) одним из сособственников остальные сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

      4. Продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных сособственников о намерении продать свою долю третьему(им) лицу(ам) с указанием цены и других условий продажи доли.
      Если остальные сособственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на имущество в течение 15 дней с момента получения извещения, продавец вправе продать свою долю третьему(им) лицу(ам).

      5. Каждый из сособственников имеет право требовать выдела своей доли в общем имуществе в любой момент. В таком случае сособственнику выплачивается стоимость его доли в общем имуществе другими сособственниками на основании соглашения о выплате стоимости доли.
      Выдел доли в натуре не допускается.

      6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим соглашением, сособственники руководствуются положениями действующего законодательства РФ.

      7. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми сособственниками.

      Гр. __________________________ _________________
      (подпись)

      Гр. __________________________ _________________

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

      +7 (499) 703-47-59
      Москва, Московская область

      +7 (812) 309-16-93
      Санкт-Петербург, Ленинградская область

      +8 (800) 550-72-15
      Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

      Смотрите еще:

      • Как изменить гражданство на другое Легко ли сменить гражданство Начальный этап Основные вопросы, которые нужно изучить: возможности трудоустройства; культурные и религиозные особенности местного населения; сложности процесса интеграции; Натурализация (в разных странах занимает от 2 до 12 лет). Нельзя […]
      • Адвокаты ярославской области Коллегия адвокатов "Правовая Защита" Главная Полезная информация Адвокаты всей Российской Федерации. Сведения из реестров Адвокатских Палат субъектов РФ 8) Реестр адвокатов Ярославской области. Адвокатская Палата Ярославской области. Адвокаты Ярославской области 8) […]
      • Леса правила установки Инструкция по монтажу строительных лесов Монтаж рамных строительных лесов осуществляют согласно правил по установки и подразделяют на несколько операций: разметка основания, на котором будут размещена та или иная конструкция и ее планировка; ознакомление рабочих с […]
      • Покупка полиса осаго Как оформить страховку ОСАГО при покупке подержанного автомобиля? Пошаговая инструкция Покупка подержанного автомобиля с рук, а не с салона выходит дешевле. А с апреля 2011 года оформить покупку машины с рук проще, чем раньше. Новые правила гласят, что оформление документов на […]
      • Как написать жалобу в уфнс Жалоба на бездействие налоговой инспекции: образец Актуально на: 13 июля 2017 г. Жалоба на бездействие налогового органа (образец) Если плательщик считает, что налоговики бездействовали в то время, когда должны были действовать, и из-за этого нарушены его права (например, ИФНС […]
      • Заказать сверку по налогам Заявление на акт сверки с налоговой: образец Актуально на: 14 апреля 2017 г. Заявление на акт сверки с налоговой: образец В рамках сверки с налоговой по расчетам налогоплательщика в части налогов, сборов и страховых взносов сведения, имеющиеся у ИФНС, сверяются с данными […]
      • Штраф за грязный номерной знак Штрафы за нечитаемые номера в 2018 году На сегодняшний день, пожалуй, уже никого нельзя удивить тем, что можно быть оштрафованным, даже не нарушив ПДД. Каждый автолюбитель знает, что ездить с загрязненными номерными знаками не то что нежелательно, а категорически нельзя, […]
      • Пособие на детей в феврале Социальные выплаты и пособия Что такое государственные социальные выплаты Социальная выплата положена гражданам РФ от государства в определенных случаях и предназначена для материальной поддержки конкретного лица или членов его семьи. Средства выделяются безвозмездно в […]