Исковое заявление жэк

Рубрики Полезное

Содержание:

Исковое заявление жэк

В 4 часа утра раздался хлопок и свист от того, что выливается вода из стояка горячего водоснабжения. Квартиру в считанные минуты полностью затопило.

Провели экспертизу залива в квартире, где причиной залива стал разрыв стояка ГВС. Соседи подали в суд, потому что Управляющая компания составила акт залива, где написала, что виновником залива являются собственники квартиры. Что делать в такой ситуации?

Заливы квартиры в летнее время учащаются. В последние года в летнее время залив квартиры из-за разрыва радиатора при проведении опрессовки участился.

Как правильно написать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ — образец заявления и отзыва

Не все жильцы вовремя оплачивают коммунальные услуги.

Так формируются задолженности, приносящие много забот сотрудникам управляющей компании.

Чтобы взыскать сумму по договору, требуется обратиться в суд.

Для этого нужно знать соответствующие пункты в Жилищном кодексе и порядок взыскания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27 . Это быстро и бесплатно !

Как обычно взыскивают долги?

В крайних случаях, когда представители управляющей компании точно знают, что жилец прекратил любые выплаты по своей задолженности, они составляют на него исковое заявление и начинают судебное разбирательство, чтобы осуществить взыскание долгов по ЖКХ. Но перед этим с жильцом обязательно попробуют договориться по-хорошему.

Неплательщиков сперва настойчиво уведомляют о том, какие последствия могут быть неплатежей, интересуются причиной отказа платить за коммунальные услуги. После третьего месяца неплатежей управляющая компания, согласно постановлению Правительства №354, имеет право прекратить поставлять услуги по договору, и направить иск в мировой суд ради взыскания задолженностей по ЖКХ

Чтобы начать тяжбу, управляющая компания собирает пакет документов, включая копию договора, доказательства предоставления услуг компанией, а также свидетельства, характеризующие поведение должника(например, переписка с ним). Когда документы собраны, управляющая компания направляет их в суд, где они рассматриваются не более пяти дней. После этого выносится заочное решение, обязывающее жильца выплатить долг.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?

Это регулируется п.1 ст.196 Гражданского кодекса. Согласно этой статье, общий срок давности по исковым требованиям для большинства сделок составляет три года.

Специальные условия для сделок в сфере ЖКХ не предусмотрено ни одним нормативным актом. Это значит, что если вы не платили за коммунальные услуги 10 лет, и против вас был подан иск в суд управляющей компанией, то деньги они смогут получить только за последние три года.

Упрощенная схема

Государственная дума 16.02.2016 приняла ФЗ №45, который внес поправки в Гражданский кодекс в части порядка взыскания средств управляющими компаниями с жильцов.

Ранее управляющая компания должна была посылать своих представителей на суд с каждым жильцом по отдельности, но с 1 июля 2016 года ситуация изменилась.

Теперь документы, направляемые управляющей компанией в суд, подлежат заочному рассмотрению. Решение судьей выносится также заочно, так что количество приказов о взыскании, подписанных за день, возросло на порядок. Максимальный срок рассмотрения искового заявления составляет 5 дней.

Порядок действий

№131-ФЗ от 06.10.2003, регулирующий организации местного самоуправления, допускает взаимодействие местных муниципальных органов с управляющими компаниями.

Чтобы жильцы не испытывали проблем с получением коммунальных услуг, муниципалитеты, разрабатывают планы взысканий по долгам.

В план, составляемый местным органом самоуправления, должен входит перечень профилактических и неотложных мер, снижающих общую задолженность среди жильцов.

Первой стадией реализации плана мероприятий является активное уведомление жильцов об имеющейся у них задолженности.

Позволительно вывешивать информацию на стенде около дома о наличии задолженностей, а также рассылка соответствующих уведомлений.

Когда сумма задолженности начинает превышать один месяц, в рамках реализации плана начинают начислять пени, составляющую 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ. При этом сохраняется возможность до суда написать от имени должника заявление в управляющую компанию с просьбой реструктуризации платежей.

Так во внесудебном порядке будет предоставлена рассрочка, компания снова начнет поставлять свои услуги согласившемуся на компромисс лицу.

В плане предусматриваются не только превентивные меры, воздействующие на жильцов убеждением, но и пункты, касающиеся судебного взыскания. Четко оговаривается, за какой срок могут взыскать долги по ЖКХ в течение которого жильцу дают возможность реструктуризировать долг. Прописывается порядок рассылки исполнительных листов, выданных судом.

Перечень необходимых документов

Чтобы суд рассмотрел заявление, нужно приложить к нему следующие документы:

  • Копия учредительного свидетельства юридического лица, которое подает иск.
  • Копия договора, заключенного с жильцами.
  • Отчеты по сметам УК, доказывающие, что истец выполнял свою часть договора.
  • Если долг взыскивается сразу с нескольких лиц, проживающих в одной квартире, нужна справка о всех зарегистрированных по данному адресу.
  • Расчет по долгу с учетом пени.
  • Образец искового заявления в суд о взыскании задолженности по ЖКХ: куда его направлять?

    В начале документа обязательно вписываются контакты истца и ответчика, а также название суда, куда обращается заявитель(мировой суд определенного района). В основную часть нужно писать обстоятельства дела, указать, какие меры были предприняты до обращения в суд, приложить переписку с ответчиком, если таковая имеется.

    Нужно сослаться на договор, заключенный с жильцами, а также на документы, подтверждающие, что истец предоставлял все услуги. Чтобы подкрепить заявление о взыскании долгов ЖКХ дополнительной правовой базой, сошлитесь на 155 статью ЖК РФ, по которой каждый собственник или арендатор обязан вносить плату за коммунальные услуги.

    В заключении еще раз сошлитесь на договор и на 155 статью ЖК, попросите на основании этих нормативных актов, а также на основании прилагаемых документов взыскать с ответчика сумму по задолженности. В конце списком перечислите список приложений к вашему иску, поставьте в конце дату и подпись.

    Исковое заявление на взыскание задолженности ЖКХ отправляется в канцелярию районного суда. Можно отнести заявление лично, либо отправить заказным письмом.

    Возражение на заявление

    Узнав о том, что заявление истца находится на рассмотрении в суде, ответчик имеет право подать свое возражение по рассматриваемому вопросу, сделав отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ. В нем обязательно указывается номер рассматриваемого дела, суть искового требования и реквизиты истца.

    На возможность подать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ истцу указывает 35 статья Гражданского процессуального кодекса. Отзыв нужно писать на этапе рассмотрения дела, если сумма вашей задолженности меньше 100 тысяч рублей, то у вас меньше пяти дней на его составление.

    В отзыве ответчик имеет право предоставить суду аргументы в свою пользу. Например, приложить выписки из расчетно-кассового центра, подтверждающие своевременную оплату и исполнение 155 статьи ЖК РФ.

    Возможно, что в производя расчеты по долгу, истец допустил ошибку, в таком случае можно указать даже на доказательства истца, попросить признать их недействительными. Главное при составлении отзыва – доказать суду, что собственником или арендатором были соблюдены нормы Жилищного кодекса.

    В тексте отзыва можно попросить суд предъявить ответчику копии доказательств истца. Возражения, подаваемые ответчиком, могут быть материально-правовыми или процессуальными.

    В первом случае рассматриваются вещественные доказательства, составляющие основу искового заявления. Например, наличие государственной регистрации договора с управляющей компанией.

    Процессуальные доказательства несостоятельности иска заключаются в указании на неточность и недопустимость доказательств истца. Например, если он в качестве доказательства приведет только договор о поставке коммунальных услуг, но не докажет сам факт их поставки, в возражении нужно попросить отказать в исполнении иска.

    Полезное видео

    Смотреть видео о взыскании задолженности по ЖКХ:

    Заключение

    Узнав о продолжающихся неплатежах по договору о предоставлении ЖКУ, правление дома сначала уведомляет жильцов об этом, а потом направляет иск о взыскании задолженности ЖКХ против них в суд.

    Суд рассматривает жалобы по суммам меньше ста тысяч в ускоренном порядке, за пять дней. До суда жильцам предоставляется возможность реструктуризации долга.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 288-16-27 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Образец заявления в управляющую компанию о затоплении квартиры

    Заявление о затоплении квартиры составляется при обнаружении внешних признаков протечек для получения выплаты, компенсирующей причиненный имуществу. Бланк отдается в ЖЭК. В тексте предоставляется детальное описание произошедшего со ссылками на статьи законодательства, регулирующие защиту гражданских интересов и прав касаемо сохранности личной собственности.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Это быстро и бесплатно!

    Для чего необходимо заявление

    Заявление в ЖЭК о затоплении квартиры – основной документ, позволяющий получить компенсацию с управляющего учреждения вследствие залива жилья, если авария возникла по вине ЖКХ. Грамотное оформление, учитывающее все требования заявителя и обстоятельства случившегося, — обязательный критерий.

    Работу управляющих контор контролируют:

  • Гражданский кодекс России.
  • Жилищный кодекс.
  • Указ № 491 правительства.
  • Любая аварийная ситуация служит поводом обратиться с жалобой по адресу расположения офиса управляющей компании, так как она обязана соблюдать права жильцов. Эта информация указана в договоре с ЖЭКом на обслуживание многоквартирного дома. Если же интересы нарушаются, имеет смысл обратиться в надзорные или судебные органы.

    Чем отличается заявление от жалобы

    Заявление составляется владельцами квартир по любому вопросу, связанному с общедомовым и прилегающим имуществом, а также содержанием жилья. Такой порядок обращения поможет зафиксировать конкретный факт и акцентировать внимание с целью решения проблемы в дальнейшем.

    Заявление подается для краткосрочного и детального расследования инцидента. Жалоба же поступает, когда факт нарушения прав жильцов уже установлен, по этой причине в тексте рекламации указывают определенный перечень требований, адресованный кругу виновных лиц. Условия обязательны для исполнения, поскольку так интересы граждан восстановятся, а ущерб возместится.

    Жалоба – это также первый шаг призыва к ответственности виновников. Копия одновременно может направляться в контролирующие органы, что не позволит оставить факт нарушения без внимания. Надзорное учреждение проверит исполнение рекламации и вынесет ЖКХ предписание. В случае судебного урегулирования конфликта жалобу с заявлением прикрепят к делу как доказательства попыток досудебного решения проблемы.

    Могут ли отказать в принятии заявления

    Указ № 491 правительства обязал управляющие фирмы удовлетворять каждый запрос клиентов. Сюда же относятся и заявки от жильцов. Если подача отклонена ЖЭКом или ЖКХ, гражданам следует направить через почту России документы на адрес конторы, обслуживающей дом. Отказ принятия передается в организации по управлению коммунальными фирмами с просьбой вынесения предписания.

    Процедура оценки

    Если вас затопили, не нужно сразу оформлять вызов независимого эксперта, поскольку проявление следов аварии может наблюдаться после высыхания. Когда компания для проведения осмотра выбрана, согласуются все детали с оценщиком, включая дату осуществления процедуры.

    Виновную сторону заранее уведомляют о назначенной экспертизе в виде письма или телеграммы, где указывается время и дата проведения работ по оценке. Известие направляется по почте.

    В оговоренный период оценщик осмотрит помещение и зафиксирует дефекты при помощи фото. Среднее время процедуры – 1 час, оно варьируется в зависимости от масштабов урона вследствие затопления.

    Приготовьте заранее:

  • паспорт заказчика или доверенность;
  • подтверждение прав собственности на квартиру, где назначено проведение осмотра;
  • акт об инциденте, составленный работниками ЖЭУ;
  • выписка из тех. паспорта, полученная в БТИ (там указана площадь каждого помещения, пострадавшего из-за протечки);
  • подтверждение в письменной форме об уведомлении виновника о назначенной экспертизе.
  • Примером служит квитанция о приобретении компьютера, испорченного вследствие аварии, или счета за ранее проведенные ремонтные работы. Полученное на руки заключение оценщика поможет возместить урон с виновной стороны после подачи иска или в досудебном порядке. Расходы на оплату госпошлины в органах правосудия, а также проведение экспертизы будут взысканы с виновника.

    Что необходимо указать в заявлении

    Заявление адресуется руководителю, главному инженеру или директору управляющей фирмы. Получатель – владелец квартиры, которая была повреждена при заливе.

    Справа в верхнем углу заполняется «шапка».

    Далее в середине указывается наименование и ниже сам текст.

    Образец заявления о заливе

    Обязательно заявление в ЖКХ должно содержать следующие сведения:

  • Дата подачи документа.
  • Инициалы владельца пострадавшего помещения.
  • Детали случившегося, включая адрес и время.
  • ФИО специалиста, производившего осмотр, время процедуры.
  • Части квартиры, которым нанесен урон.
  • Просьба о составлении комиссией акта затопления с целью выявления и ликвидации причин инцидента.
  • Шаблон акта заполняется при участии пострадавшей и виновной сторон. При отказе виновника ставить подпись или впускать оценщика, об этом указывается в бланке.

    Кому необходимо направить заявление

    Заявка направляется в управляющее учреждение, которое обслуживает ваш многоквартирный дом. В случае видов собственности жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), жилищно-строительного кооператива (ЖСК) либо товарищества собственников жилья (ТСЖ) запрос адресуется руководителю ЖСК или ТСЖ.

    Адрес управляющей фирмы (кооператива, товарищества или хозяйства) печатают на бланках квитанции квартплаты. Узнать месторасположение доступно и в контактном центре помощи при заливе 8-812-407-25-43. Вызов на номер осуществляется бесплатно.

    Основная цель подачи заявление – получение на руки Акта осмотра после залива. Работники коммунальной службы обязаны оформить список урона, причину аварии и выявить виновного. С помощью этого документа взыскивается ущерб с тех лиц, которые причастны к его возникновению.

    Решение конфликта в суде

    Если заключить мирное соглашение невозможно из-за отказа добровольной компенсации убытков или разногласий по сумме урона, пострадавшему собственнику следует обратиться в суд. Дело заводится после выполнения ряда действий:

  • Составление искового заявления.
  • Предоставление документального подтверждения, что произошел залив, величину причиненного ущерба и вины ответчика.
  • Как составляется заявление

    Порядок обращений граждан в суд регламентирован законодательством. Спор рассматривается при наличии оснований в виде исковой заявки и оплаченной пошлины за разбирательство. Заявление должно учитывать юридические критерии, а также содержать ссылки на статьи, законы или постановления, регулирующие разногласия по этому вопросу.

    Исковое заявление должно содержать:

  • Название судебного органа.
  • Полную информацию об ответчике и истце, включая адреса регистрации, ФИО и телефоны.
  • Наименование подаваемого документа.
  • Цену иска. Здесь указывается размер компенсации на основании заключения оценщика.
  • Основное описание. Перечисляются обстоятельства инцидента, перечень действий ответчика, ставших причиной залива. Прикладываются доказательства – оценка ЖЭКа и эксперта.
  • Статьи законодательства, служащие основанием для обращения истца.
  • Список документов, которые приобщаются к заявлению.
  • Дата и подпись заявителя.
  • Приложение

    При составлении иска нужно предоставить секретарю документы:

  • правоустанавливающее на жилье свидетельство;
  • договор об аренде (если вы не являетесь владельцем);
  • ксерокопия заявки в ЖКХ;
  • акты оценки с перечнем причин и урона;
  • заключение эксперта;
  • чеки на ремонт и другие расходы на содержание жилья по причине залива;
  • отказ в письменной форме от компенсации убытков от физического или юридического лица (если имеется);
  • квитанция об оплате пошлины.
  • При обращении сдаются копии документов, но на самом заседании суда потребуется предъявление оригиналов.

    Рассмотрение дела

    Вариантов результата обращения в судебную инстанцию два: иск удовлетворят, либо откажут. Если прошение отклонено, решение вы вправе обжаловать в порядке, продиктованном законом РФ. При положительном итоге рассмотрения в случае уклонения ответчика от выплаты указанной суммы, взыскание будет проводиться через работников исполнительной службы.

    Стоит подготовиться к тому, что ответчик не согласится с запрашиваемой суммой, аргументируя это ее завышением. Такая ситуация может завершиться по-разному:

  • Назначение повторной экспертизы. На этот раз оплачивать услуги будет ответчик. Для проведения осмотра привлекают организацию, ранее не осуществляющую оценку пострадавшего жилья. В заключении может быть выявлена меньшая или большая сумма. Судебное рассмотрение затянется еще на 30 дней.
  • Наличие подписи виновника в ранее составленном заключении эксперта и указание отсутствия претензий. С большой вероятностью судья откажет в удовлетворении требований виновной стороны.
  • Если предложено заключение мирного соглашения, но заявитель настроен категорично против этого, допускается подача запроса с требованием провести полноценное заседание.

    При уклонении от выплаты сотрудники исполнительной службы будут привлечены для взыскания долга. В ряде случаев требуемое количество средств отдается в зале суда, что позволяет решить конфликт на месте. Если существуют сомнения относительно своевременного возврата, откажитесь от мирового соглашения.

    Обратиться к приставам заявитель сможет на основании судебного решения в случае отказа от возмещения ущерба. Не следует рассчитывать, что согласованная сумма будет получена быстро, поскольку привлечение органов правосудия не дает подобного преимущества. Даже при участии федеральной существует вероятность, что процесс затянется надолго.

    Примером служит отсутствие официального трудоустройства виновника или минимальный доход, не позволяющий взимать большие суммы. Каждая из сторон по закону вправе подать жалобу на вынесенное судом решение.

    prostierehenia

    Исковое Заявление На Жэк

    Исковой механизм защиты сегодня активно используют и физические и юридические лица. Сегодня иск стал по-настоящему эффективным и универсальным инструментом защиты нарушенного права и законного интереса. В настоящее время только судебная защита является единственной защитой от недобросовестных коммунальщиков, которые не забывают собирать оплату коммунальных услуг, но почему то забывают, что они обязаны данные коммунальные услуги оказывать. Если Вы хотите заставить коммунальщиков выполнять услуги которые они забывают оказывать, и готовы отстаивать свои права Вы можете самостоятельно обратиться в суд, с исковым заявлением. Исковые заявления по нарушению Ваших прав в сфере ЖКХ подаются как заявления по защите прав потребителей -.

    1. Иск подается в районный суд по месту нахождения ответчика, либо по месту жительства истца. (Например: если вы проживаете в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода и Вам оказывает некачественные услуги ОАО «Домоуправляющая компания Сормовского района» — иск подается в Сормовский районный суд г.

    Исковое заявление о перерасчете платы за отопление, взыскании неустойки и компенсации морального вреда. DOC (Word) Исковое. Если вы собираетесь подавать иск в суд и хотите выиграть дело, сначала он должен быть принят судом к рассмотрению. Для этого важно, прежде всего.

    Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме «Как правильно подать исковое заявление в суд на жкх» — помощь и ответы в режиме. Множество деталей подготовки к подачи иска и досудебного разрешения спора, апелляция, протокол судебного заседания.

    Несмотря на неоднократные жалобы в ЖЭК течь устранена не была. Истец просит суд обязать ЖКХ произвести ремонт крыши и провести. Для того, чтобы дело разбиралось Дорогобужским судом, необходимо составить и подать в суд исковое заявление. В случае нарушения ваших прав как. Образец искового заявления в суд по факту не надлежащего оказания коммунальных услуг за перерасчетом.

    2. На основании положений ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истцы по искам о защите прав потребителей, связанных с нарушениями их прав, освобождены от уплаты государственной пошлины. 3.

    Согласно п. 45 постановления № 17 Пленума Верховного Суда РФ от 28. 06. 2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Список образцов исковых заявлений по ЖКХ.

    2. обратиться в суд с исковым заявлением, где помимо заявленных мною требований буду требовать взыскания с управляющей организации. Исковое заявление о понуждении жилищно-эксплуатационной организации к исполнению обязательств и взыскании компенсации за.

    Образец заявления в ЖЭК о затоплении квартиры

    Коммунальное хозяйство, особенно когда речь идет о собственной квартире, всегда сопряжено с большим количеством проблем. Один вопрос, когда проблемы касаются частного домовладения и здесь винить в своих бедах можно только себя. И совершенно по-другому выглядят проблемы в многоэтажных домах, где причинить ущерб могут соседи.

    Порыв трубы или канализации может произойти произвольно. Именно поэтому в таких ситуациях требуется разбираться. При условии, что в затоплении виноваты соседи, например, забыли выключить кран, претензия подается сначала в ЖКХ. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в ЖКХ, где компетентные специалисты проверят и установят факт нарушения или несоблюдения правил пользования водными ресурсами. К такому способу доказать свою правоту прибегают, при условии, что соседи отказываются возмещать убытки.

    Как написать заявление о затоплении квартиры в ЖЭК?

    Заявление о затоплении квартиры соседями в ЖЭК должно соответствовать определенному образцу. Так как вы напишите, что помещение было затоплено, но при этом не будет уточнений и просьб, то управляющий жилищно-коммунальным хозяйством не будет понимать, о чем речь. К нему и так часто обращаются со странными жалобами, где можно урегулировать вопрос без посторонней помощи.

    Так что, если ущерб действительно реальный и урегулирование вопроса легко не проходит, то, конечно, подача документа поможет при обращениях в суд с исковым заявлением о том, что требуется возмещение убытков.

    В нем указываются следующие пункты:

    • Указание начальника (инициалы) компании, домовладения;
    • Конкретика проблемы — все детали (где, когда и как выглядит);
    • Указываются акты, документы которые раскрывают права и интересы сторон о защите ваших интересов как гражданина и вашего имущества.

    Дополнительно надо составить акт о затоплении квартиры.

    Форма заявления в ЖЭК о затоплении квартиры

    Шаблон заявления в ЖЭК о затоплении квартиры всегда одинаковый. Не всегда работники ЖЭКа могут предоставить, хотя по всем правила и обязательствам он должен быть. Поэтому лучше просмотреть и ознакомиться дома, затем подойти к правильному оформлению, писаться должно собственноручно разборчивым почерком в двух экземплярах и идти уже к управляющему на прием.

    Форма о затоплении частной собственности пишется только хозяином или теми лицами, которые прописаны и проживают, длительный отрезок времени. Если вы в квартире находитесь временно, то в первую очередь следует предупредить квартиросъемщика о возникновении проблем. В свою очередь хозяин должен приехать изучить положение дел, побеседовать с соседями и только после этого обращаться в ЖЭК.

    Если нет уверенности, что соседи действительно урегулируют все вопросы без вмешательства работников ЖЭКа и возместят убытки без обращения с исковым документом в суд, то подавать бумагу просто необходимо. Причем быстрее, пока пятна не стали подсыхать. В противном случае ремонт будете осуществлять вы самостоятельно. Здесь необходима быстрая реакция на происходящее.

    Заявление о затоплении квартиры в ЖЭК — образец

    Образец заявления в ЖЭК о затоплении квартиры необходим для того, чтобы собственники квартир могли написать и оформить правильно свою просьбу о проверке причин затопления своей собственности. Если все будет оформлено по образцу, имеет все необходимые резолюции, то возмещение ущерба гарантировано. Не забываем и о том, что причиной такого происшествия как затопление может произойти как по вине соседей, так и ЖЭКа, который в свою очередь не спешит признавать свою вину.

    При условии, что заявление о затопление будет написано по шаблону, установленному государственными органами, то суд сможет взыскать ущерб и с предприятия коммунальников, которое просто обязано регулярно осуществлять осмотр всех конструкций, включая канализационные и водяные трубы.

    Не забывайте, что каждая проблема выглядит по-разному и залив может обнаружиться в любом месте вашей квартиры. По сути, ваше заявление обязано выглядеть, требованием найти главного виновника залива. Составлением такого документа, как заявление о затопленном помещении хозяева затопленных квартир должны заниматься самостоятельно либо привлечь адвоката. В заявлениях о затоплении не присутствуют вопросы, только факты и требования найти виновника залива квартиры.

    Стоимость подачи заявления в ЖЭК о затоплении квартиры

    Если вести разговор о стоимости подачи документа в ЖЭК, то никаких расценок общих нет. Когда вы будете подавать в суд, то за иск оплата госпошлины и прочих расходов обязательна.

    За создание комиссии и прочих мероприятий, направленных на решение проблемы, оплата не требуется. Это прямая обязанность работников ЖКХ.

    Как написать заявление в ЖКХ

    По любому вопросу неудовлетворительного или неполного предоставления коммунальных услуг можно подать заявление с жалобой на ЖКХ по образцу. Как правильно его составить, и что делать в случае отказа – об этом прямо сейчас.

    Порядок подачи жалобы

    Если коммунальные услуги в доме (подъезде, квартире, подвале, чердаке) предоставляются некачественно или не в полном объеме, у собственника жилья есть 2 пути:

  • Написать заявление в ЖКХ по установленному образцу – так упрощенно называют вариант обращения в Управляющую компанию, которая обслуживает данный многоквартирный дом.
  • Сразу обратиться в суд или подать исковое заявление на фактическое бездействие компании с требованием наложения штрафов на соответствующих лиц и исполнения требований по жилищно-коммунальному обслуживанию.
  • Поэтому прежде чем разобраться, как оформлять заявление в ЖКХ, и по какому образцу, следует выяснить, какая именно Управляющая компания (или ЖЭК) обслуживает ваш дом. Сделать это можно несколькими способами, в том числе не выходя из дома:

  • Прежде всего, на информационной доске, которая обычно висит на первом этаже в каждом подъезде, есть сведения и об Управляющей компании, и о ее контактных данных.
  • Через базу данных 2ГИС – по каждому городу такая функция доступна. Нужно просто кликнуть левой кнопкой по своем дому, выбрать вкладку «Здание обслуживают» и посмотреть, какая компания отвечает за обслуживание вашего дома.
  • После того, как данные получены, можно найти сайт соответствующей организации и попытаться обратиться через форму обратной связи, хотя такую функцию предоставляют далеко не все компании. Поэтому в большинстве случаев понадобится составить письменное заявление в ЖКХ, для чего можно воспользоваться простыми образцами, приведенными ниже.

    Заявление в ЖКХ образец 2018

    В подобных случаях документ составляется в произвольном виде. Важно только учесть, чтобы в его содержании было 3 обязательных раздела:

  • Шапка заявления – здесь указывается, кому и от кого подается. Как правило, такой документ составляется на имя начальника Управляющей компании или ЖЭК.
  • Описательная часть – т.е. суть проблемы.
  • Просительная часть – т.е. ваши требования к действиям компании.
  • Дата, подпись и расшифровка (ФИО).
  • Образец заявления в ЖКХ на примере нарушений в связи с несвоевременным вывозом мусора представлен ниже.

    Что учесть при составлении текста

    Поскольку конкретного образца в данном случае не предусмотрено, следует учитывать общие правила к составлению подобных документов:

  • Стиль приближен к официально-деловому.
  • Проблема изложена кратко – максимум на 2 печатных листа.
  • В тексте желательно сослаться на конкретные пункты регламентирующих документов. К ним наиболее часто относятся:
    • договор, который был заключен собственниками с Управляющей компанией (там прописан весь перечень работ, которые ее представители должны выполнять при обслуживании дома);
    • Постановление Госстроя № 170;
    • Жилищный кодекс;
    • Правила предоставления коммунальных услуг – это ключевой документ, который был утвержден Правительством 6 мая 2011 года;
    • местные акты – например, Правила благоустройства города Нижнего Новгорода.
      1. Если у собственника имеются какие-либо доказательства в письменном виде, их можно приложить к заявлению. В этом случае в конце текста нужно составить полный перечень документов с указанием их вида (оригинал или копия) и количества.
      2. Разумеется, что даже в случае произвольного составления заявления, без приведения ссылок на те или иные акты и местные регламенты, компания все равно обязана принять заявление к рассмотрению. Поэтому подать жалобу следует в любом случае.

        Основания для жалобы: 15 примеров заявлений

        Полный список услуг, которые Управляющая компания должна оказывать в рамках договора, заключенного на общем собрании, достаточно стандартный. Тем не менее, в каждом конкретном случае с текстом можно ознакомиться либо на сайте организации, либо получив его на руки после личного визита в офис.

        Ниже приводятся примеры наиболее распространенных заявлений по разным нарушениям оказания коммунальных услуг.

      3. Нарушение санитарных условий в подъезде.
      4. Разбиты окна в подъезде.
      5. Недостаточно высокая температура горячей воды.
      6. Мусоропровод не функционирует или забит.
      7. Мусор во дворе не убирается.
      8. Лифт не работает.
      9. Во дворе установлены ограждения на незаконной основе.
      10. Вопросы некорректного начисления ОДН по общедомовому прибору.
      11. Почтовый ящик сломан.
      12. Слабое освещение в подъезде.
      13. Недостаточно тепло в квартире.
      14. Недостаточно тепло в подъезде.
      15. Реклама в доме (кто получит прибыль от ее размещения).
      16. Перила в подъезде сломаны.
      17. Около входа нет урн для мусора.




      18. Самые распространенные отписки: как аргументировать свою позицию

        Во многих случаях обращения с заявлением в ЖКХ по разным образцам компания или ЖЭК предоставляют стандартные ответы. Нередко они не обоснованы с юридической точки зрения, поскольку аргументы Управляющей компании противоречат договору или другим нормативным актам федерального уровня.

        По сути, представители ЖЭК злоупотребляют юридической неграмотностью граждан. Вот список наиболее распространенных отписок:

        Ремонт подъезда постоянно переносится

        Компания переносит его в который раз на следующий год, мотивируя тем, что таковы плановые сроки или на данный момент идет привлечение дополнительных финансовых ресурсов, но в полном объеме сумма еще не набралась и т.п.

        В данном случае следует исходить из норматива в Постановлении Госстроя № 170, где указывается, что текущие работы по косметическому ремонту на территории подъезда должны производиться максимум раз в 5 лет. При этом в некоторых вариантах (если здание имеет большой процент износа) этот срок уменьшается до предельной периодичности раз в 3 года.

        Конкретные сроки можно уточнить в нормативных актах или в договоре с Управляющей компанией – обычно там отражаются не только виды работ, но и предельно допустимые сроки их выполнения, а также периодичность.

        Перенос ремонта крыльца и карниза над входом

        В ситуации, когда крыльцо не ремонтируется, в том числе не делается даже косметический ремонт (старая краска плохо держится, и вид неопрятный), следует тоже исходить из Постановления Госстроя. Там указывается, что ремонтные работы по приведению фасада в должный вид следует осуществлять сразу после того, как будут покрашены все основные поверхности (стены, парапеты).

        В том числе отдельно прописывается, что все старые слои краски, которые уже обветрились и начали отламываться, нужно полностью удалить, положив новые слои.

        Ремонтные работы в вентиляционной шахте

        Вентиляционная система – проблема многих старых работ, и именно из-за ее нерабочего состояния объясняется постоянный затхлый воздух в подъезде. В нормативах Госстроя сроки по этому поводу не приводятся, но указывается, что работа должна осуществляться своевременно, чтобы система функционировала бесперебойно. При этом ответственность за ремонт, а также постоянное поддержание вентиляции в рабочем состоянии опять же возлагается на Управляющую компанию.

        Отсутствуют светильники на входе

        Подобных ситуаций быть вообще не должно, поскольку в данном случае нарушается норма СанПиН 2.1.2.2645-10. Документ предписывает, что на входе в подъезд освещение должно работать бесперебойно.

        Перенос ремонта лифта в связи с капремонтом

        В многоэтажном здании лифт должен работать бесперебойно, поскольку по договору обслуживания Управляющая компания должна следить в том числе и за этим. Более того, в Приказе Госстроя № 158 указывается, что целостность всей системы, которая дает лифту возможность функционировать в нормальном режиме, – обязательное требование.

        И текущие ремонтные работы для поддержания его работы не относятся к капитальному ремонту. Поэтому ссылка на то, что лифт будет ремонтироваться во время капитальных работ, сама по себе некорректна – подъемник должен работать постоянно.

        Отказ в предоставлении полного текста договора с Управляющей компанией

        Это прямое нарушение статьи 162 Жилищного кодекса, поскольку закон предписывает, что Управляющая компания заключает договор не только с представителями общего собрания собственников, но и с каждым владельцем квартиры. Соответственно, полный текст этого договора, а также всех его соглашений должен быть на руках у каждого собственника.

        Что делать в случае отказа

        Если после первичного и тем более вторичного обращения фактически никаких мер не предпринято, а представители Управляющей компании просто присылают отписки или вовсе не выходят на связь, остается несколько вариантов решения проблемы:

        1. С одной стороны, можно подать жалобу в надзорные органы.
        2. С другой стороны, можно после этих жалоб или сразу напрямую подать заявление непосредственно в суд.
        3. Жалоба в надзорные органы

          Пожаловаться на противоправные действия или бездействие Управляющей компанией можно в несколько надзорных органов:

        4. Жилищная инспекция.
        5. Местное отделение Роспотребнадзора.
        6. Прокуратура.
        7. Вне зависимости от того, в какой конкретно надзорный орган обращаться, образец заявления на ЖКХ будет примерно одинаковым. Как и обычно, документ состоит из нескольких разделов:

        8. В шапке подробно прописать, кому и от кого подается документ. Желательно всегда указывать свои контактные данные – на тот случай, если проверяющим понадобится уточнить какую-либо информацию. Здесь же обязательно указать точный адрес вместе с индексом.
        9. В основной (описательной) части нужно максимально полно и при этом по возможности кратко изложить суть дела: проблема, как вы пытались ее решить до обращения в проверяющие службы, какой пришел ответ от Управляющей компании, направлялась ли вторичная претензия и т.п.
        10. Просительная часть – что именно вы требуете: устранить проблему, предоставить качественные коммунальные услуги и привлечь к ответственности бездействующие лица.
        11. В конце заявления следует обязательно перечислить весь перечень прилагаемых документальных доказательств – например, копии обращения в Управляющую компанию, письменные свидетельские показания и т.п.
        12. Дата, подпись, ФИО.
        13. Если надзорные органы находятся достаточно далеко, можно отправить жалобу и по почте. Лучше сделать это заказным письмом. При этом следует вложить опись всех пересылаемых документов с указанием количества экземпляров и вида (копия или оригинал).

          ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Все копии и оригиналы документов следует сохранять у себя, поскольку при возможном обращении в суд они пригодятся как доказательные материалы.

          Ниже приведен образец заявления на ЖКХ в прокуратуру – по сути, документ ничем не отличается.

          Обращение в суд

          Если же все методы испробованы, но по факту не было предпринято ощутимых мер или же собственник изначально не видит смысла обращаться в надзорные органы, он может пойти в суд. Исковое заявление в этом случае подается вместе с квитанцией об оплате госпошлины. Если истец выиграет дело, все судебные издержки, признанные судом таковыми, будут выплачены за счет ответчика. Также в случае удачного исхода истец может попытаться взыскать и возможный моральный ущерб.

          Обращаются с подобными делами в районный суд по месту своей регистрации (вне зависимости от фактического проживания). Вот подробный образец заявления, в котором наряду с требованиями приводятся отсылки ко всем нормативным актам, которые обосновывают позицию истца.

          Образец заявления в жэк о затоплении квартиры

          На вебсайтах достаточно много полезных шаблонов и примеров. Наши сотрудники отыскали для Вас самые полезные как нам показалось. Каждый из образцов применялся в жизни.

          Все образцы различаются в зависимости от органа, куда они должны быть направлены. Естественно заявление верховный суд отличается от заявления направляемого в детский сад. Определены правила устанавливающие что конкретно должно быть внесено в соответствующем обращении.

          К чрезвычайным заявлениям устанавливаются другие нормы к способу их написания. Скачайте шаблон, приведенный дальше и в нем правильные данные. Хорошо будет если Вы сравните и другие шаблоны с других ресурсов, ссылки на которые легко найти под образцом.

          Изучив пару образцов будет легко получить заявление соответствующее требованиям.

          Как составить заявление о затоплении квартиры

          В вашей квартире произошло затопление. В такой неординарной ситуации опускаются руки, все мысли куда-то улетучиваются. Но возьмите себя в руки, ведь от вашей собранности зависит многое.

          Итак, какие ваши действия?

          Отличным доказательным документом затопления вашей квартиры могут послужить фотографии, с помощью которых вы наглядно продемонстрируете последствия аварии. Лучше, если фотоаппарат, которым вы снимаете, будет иметь функцию отображения на снимках даты и времени.

          Разумеется, о случившемся нужно немедленно поставить в известность ЖЭК или управляющую компанию. Телефонный звонок или просто разговор с начальником ЖЭКа – малоэффективно.

          Следует вызвать представителей ЖЭКа на дом, чтобы задокументировать имевший место акт затопления. Будьте настойчивы и потребуйте, чтобы обязательно составили письменный акт с отражением всех ваших материальных потерь. Проследите, чтобы в акт было включено все поврежденное имущество: мебель, электробытовая техника, другие предметы интерьера, одежда, обувь, книги и т.д.

          Если в происшедшем усматривается вина вашего соседа, то необходимо, чтобы осмотр квартиры был произведен в его присутствии. Акт освидетельствования в ЖЭК,заявление, которые должны быть подписаны представителями ЖЭКа, вами (ответственным квартиросъемщиком) и, желательно, соседом.

          Если он отказывается подписывать акт, то этот факт должен быть отражен в акте. Один экземпляр акта обязательно должен остаться у вас.

          Следующим шагом после посещения вашей квартиры представителями ЖЭКа и составления акта освидетельствования залива должно быть написание заявления в ЖЭК о затоплении квартиры. Итак, теперь надо написать заявление об затоплении. Как написать заявление в жек о затоплении?

          Заявление — акт о заливе квартиры должно содержать подробное изложение обстоятельств возникшей ситуации, с указанием даты и времени залива квартиры, описанием мест в квартире, повергнувшихся затоплению, и, самое главное — ваши требования о возмещении ущерба от залива (ЖЭКом или соседом). К заявлению в ЖЭК по поводу затопления приложите ксерокопию вашего экземпляра акта затопления.

          ЖЭК должен сделать пометку о приеме заявления на вашем экземпляре затопления. Второй экземпляр должен остаться в ЖЭК.

          Кстати, в том случае если ЖЭК не желает составлять акт о затоплении, вы должны начинать свои действия именно с написания заявления в ТСЖ о затоплении квартиры. Лучше самому доставить заявление в ЖЭК о затоплении квартиры или заявление в УК о составлении акта о затоплении.

          Есть второй вариант подачи заявления в ЖЭК о затоплении квартиры: можно отправить его по почте ценным письмом с уведомлением о вручении адресату (с описью вложенных отправлений). Это поможет в том случае, если жко не принимает заявление на акт затопления, в будущем, если дело дойдет до суда, почтовые квитанции об отправке заявления о составлении акта о заливе в письме с уведомлением могут служить доказательством.

          Грамотно составленное исковое заявление может существенно повлиять на исход дела. Поэтому отнеситесь к написанию искового заявления со всей серьезностью. В заявлении обязательно должен присутствовать расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

          Затраты на экспертизу, на оказание юридических услуг, на судебные издержки также необходимо указать в заявлении. Все ваши требования должны быть обоснованными. Приложите копии чеков, квитанций и других документов, подтверждающих ваши расходы, связанные с возмещением ущерба вследствие затопления.

          В заявлении обязательно укажите полное наименование суда, которому подается заявление. Исковое заявление с суммой иска до пятидесяти тысяч рублей рассматривается в мировом суде, сумма иска, превышающая эту сумму, подается в суд общей юрисдикции.

          Основательность составления искового заявления предотвратит вероятность отклонения судом заявления ввиду отсутствия права на иск или отправку его на доработку.

          Образец заявления (претензии) в жэу дэз (жэк)

          Начальнику ДЭЗ (ЖЭК)
          ______________ района
          ______________ города
          от __________________,
          проживающего по адресу:
          ______________________

          С «_»______г. я проживаю (являюсь собственником квартиры) в доме, который обслуживает ваша организация. (Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь.)
          Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах.
          Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: по теплоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, канализованию, газоснабжению.
          Я регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя Таким образом свои обязательства.
          Ваша организация исполняет свои обязательства не надлежащим образом, что выразилось в _________.
          Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на коммунальные услуги, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.
          На основании ст. 27-31 Закона РФ «О защите прав потребителей», Правил предоставления коммунальных услуг ПРОШУ:
          в срок до___ своими силами и средствами безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы____
          в срок до___ возместить мне причиненные убытки_________
          Ответить прошу в письменной форме.
          В случае отклонения моей претензии буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, кроме вышеуказанного, буду требовать также компенсации причиненного мне морального вреда.
          При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.
          Предлагаю решить спор в досудебном порядке.
          Подпись________________ Дата__________

          Если сотрудники ЖЭУ не реагируют на ваше заявление, следующий шаг обращение в суд с гражданским иском.

          Смотрите еще:

          • Волчиха с проживанием Горнолыжный курорт Цены сезона 16/17 на прокат и подъемники Тарифы на услуги подъёмника Цена на подъёмы Дети до 6 лет - бесплатно и только в сопровождении взрослого Дети до 12 лет – 50% от основного тарифа (не действует на тарифы по подъёмам) Скидки корпоративным клиентам […]
          • Свидетельство о пребывании ребенка Уведомить власти о своем местонахождении обязан каждый человек, даже если приехал в другой регион, чтобы подлечиться в санатории. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы […]
          • Приказом мвд россии no 716 МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 11 января 2009 г. N 7 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НАСТАВЛЕНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЕРТНО-КРИМИНАЛИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СИСТЕМЕ МВД РОССИИ В целях совершенствования организации оперативно-служебной деятельности органов внутренних […]
          • Нотариус бузулук на букву к Нотариусы Бузулук Нотариус Валикова Людмила Ивановна Телефон: +7 (35342) 5-26-25 Адрес: 461010, Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. О. Яроша, 53 Часы работы: Телефон: (35342) 5-26-25 Адрес: 461010, Оренбургская обл., г.Бузулук,ул.О.Яроша,53 Часы работы: Нотариус Горбунов Петр […]
          • Правила совместной закупки Совместная покупка нижний новгород ГЛАВА 1. Общие положения Статья 1. Основные сведения и рекомендации для пользователей форума СП Статья 2. Терминология Статья 3. О форуме Статья 4. Подфорумы ГЛАВА 2. Модераторы Статья 5. Состав и полномочия команды модераторов Статья […]
          • Закона n 215-фз О новой обязанности для юридических лиц в соответствии с 215-ФЗ ООО КБ «ГТ банк» информирует, что 23.06.2016 года на официальном интернет-портале правовой информации http://publication.pravo.gov.ru/ опубликован Федеральный закон от 23.06.2016 N 215-ФЗ "О внесении изменений в […]
          • Транспортный налог через судебных приставов Могут ли приставы взыскивать транспортный налог пятилетней давности? Существует ли срок давности взысканий у судебных приставов .Например могутли они взыскать трансп.налог 5 летней давности Ответы юристов (3) Взыскивают долг в судебном порядке, а в случае не исполнения решения […]
          • Пособия для бомжей Кр. пособие Бомж пособие по выживанию Кр. пособие: Бомж пособие по выживанию. План: Введение 1.Хлеб. Свое 2.Кругаль. Чай 3.Сфера (Круг интересов). Связи. 4.Делиться, не делиться 5.Люмпенские слои (грузчики, охранники, тодшики( далее маугли), бродяги, бомжи 6.Работа.Заработок […]